LLandExam · 不動產考試練習
地籍測量實施規則 · LAW ARTICLE

第 204 條

ARTICLE TEXT · 條文全文

條文全文

土地有下列情形之一者,得申請土地複丈(以下簡稱複丈):

一、因自然增加、浮覆、坍沒、分割、合併或變更。

二、因界址曲折需調整。

三、依建築法第四十四條或第四十五條第一項規定調整地形。

四、宗地之部分設定地上權、農育權、不動產役權或典權。

五、因主張時效完成,申請時效取得所有權、地上權、農育權或不動產役權。

六、鑑界或位置勘查。

PLAIN · 白話解讀

本條列舉得申請土地複丈的六種法定事由。第一種是自然力或人為導致的土地形態變化,包含自然增加、浮覆、坍沒,以及分割、合併或變更;第二種是因為界址曲折想要調整;第三種是依建築法第四十四條或第四十五條第一項規定調整地形;第四種是宗地的部分設定地上權、農育權、不動產役權或典權,要把範圍標示清楚;第五種是因為主張時效完成,要申請時效取得所有權、地上權、農育權或不動產役權;第六種是鑑界或位置勘查。只要符合其中一款,就可以申請複丈。

  • 自然增加浮覆坍沒
  • 分割合併或變更
  • 界址曲折需調整
  • 依建築法調整地形
  • 宗地部分設定他項權利
  • 時效取得權利申請
  • 鑑界或位置勘查
考點常考六款事由列舉;陷阱是把單純鑑界跟界址調整混為一談,或漏掉宗地部分設定他項權利這款。
2
歷屆涉及題數 · 100–115 年
跨 2 個年度,最近 108 年
經紀人 0 · 地政士 2
100107114
DATA · 歷屆涉及題數分布

16 屆考試中出現於 2 個年度

紅色為不動產經紀人、灰紅為地政士;空白柱代表該年未出現。資料來源:考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對民國 100–115 年題庫。

100101102103104105106107108109110111112113114115
不動產經紀人 地政士
PAST EXAMS · 歷年考題

地籍測量實施規則 第 204 條歷年怎麼考?

以下是引用本條的代表題目(依年份倒序),每題標註考試類型、年份與科目。點擊題卡到 LandExam 看完整題目、選項與解析。

FAQ · 常見問題

關於 地籍測量實施規則 第 204 條

地籍測量實施規則第204條的白話文意思是什麼?
完整白話解讀請見本頁上方「PLAIN · 白話解讀」段落,內含 7 點要件條列與考點 callout。 條文原文以全國法規資料庫公告之 地籍測量實施規則第204條為準(見本頁「條文全文」)。
地籍測量實施規則第204條最常考什麼題型?
歷年考古題中本條典型題型如下:「四、試問:得申請土地複丈及建物複丈之情形(或原因)各為何?請依地籍測量實施規則規定,分別說明之。又,對於建物,不得申請建…」(108 年);「四、依土地登記法令及制度之規範,辦理土地登記前,應先辦理地籍測量。茲試問除土地總登記外,有那幾種登記,應先向登記機關申辦…」(104 年)。出題重心常在條文要件辨析、與相關條文競合適用、以具體案例事實判斷適用結果。完整 2 題 + 詳解請見本頁「歷年考題」段落。
地籍測量實施規則第204條跟哪些條文容易混淆?
本條在不動產考試中常與地籍測量實施規則同章節條文一起出題。建議使用 LandExam 的「跨法規對照」hub page 查看本條的相關高頻條文。
地籍測量實施規則第204條在不動產考試有幾題涉及?
根據 LandExam 對民國 100–115 年已收錄的不動產考試的逐題比對統計,地籍測量實施規則第 204 條共有 2 題涉及、地政士考試 2 題,跨 2 個年度,最近一次出現於108 年。資料來源:考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對。
地籍測量實施規則第204條在哪些年度的題目涉及?
民國 108 年、104 年 均有題目引用本條。每年考次的題型可能略有變化,完整 2 題逐題詳解請見本頁。
如何用 LandExam 練習地籍測量實施規則第204條?
點擊本頁底部「線上練習引用本條的題目」可逐題練 2 題。做錯題目自動進 SM-2 間隔重複錯題集,到期跳出複習。申論題用 LandExam 自研 AI 評分依「法條準確度・論述完整度・結構・字數」四維度給 0–25 分,附等第與改善建議。
EXPLORE · 延伸閱讀

繼續深入這個主題

線上練習引用本條的題目 → 看本條白話(主站詳解)→ 看 地籍測量實施規則 完整章節 →