第 9 條

完整白話解讀請見本頁上方「PLAIN · 白話解讀」段落，內含 5 點要件條列與考點 callout。 理解本條時建議搭配「重購退稅：土增稅 vs 房地合一稅（要件對照）」相關條文一併釐清，避免實務題答題時誤用條文。 條文原文以全國法規資料庫公告之 土地稅法第9條為準（見本頁「條文全文」）。

歷年考古題中本條典型題型如下：「一、甲與其妻乙婚後購買A、B兩屋，甲、乙與未成年兒子丙共同居住於臺北市之A 屋，登記之所有權人為甲，並由甲在此設立戶籍。…」（110 年）；「一、試說明自用住宅的地價稅與土地增值稅在戶籍登記、面積、出租及營業、次數及處數限制、稅基上的規定有何異同？（25分）」（108 年）。出題重心常在條文要件辨析、與相關條文競合適用、以具體案例事實判斷適用結果。完整 7 題 + 詳解請見本頁「歷年考題」段落。

本條最常與「重購退稅：土增稅 vs 房地合一稅（要件對照）」其他條文混淆。涉及條文：土地稅法§35、土地稅法§37、所得稅法§4-5、所得稅法§14-8。建議使用 LandExam 的「跨法規對照」hub page 查看完整對照表。

根據 LandExam 對民國 100–115 年已收錄的不動產考試的逐題比對統計，土地稅法第 9 條共有 7 題涉及，其中不動產經紀人考試 3 題、地政士考試 4 題，跨 6 個年度，最近一次出現於110 年。資料來源：考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對。

民國 110 年、108 年、107 年、103 年、102 年、101 年 均有題目引用本條。每年考次的題型可能略有變化,完整 7 題逐題詳解請見本頁。

點擊本頁底部「線上練習引用本條的題目」可逐題練 7 題。做錯題目自動進 SM-2 間隔重複錯題集,到期跳出複習。申論題用 LandExam 自研 AI 評分依「法條準確度・論述完整度・結構・字數」四維度給 0–25 分,附等第與改善建議。