常見問題
不動產經紀人考試需要什麼資格？
依《不動產經紀業管理條例》第 13 條，年滿 20 歲、具中華民國國籍、未受監護或輔助宣告者均可報考；學歷不限。考試由考選部辦理，每年舉辦一次，通常於 11 月。
地政士考試報考資格為何？
依《地政士法》第 5 條，年滿 20 歲且具中華民國國籍者皆可報考，學歷不限。屬專門職業及技術人員普通考試，每年舉辦一次，多在 8 月。
不動產經紀人與地政士有什麼不同？
經紀人從事不動產仲介或代銷；地政士辦理土地登記、稅務申報、權利移轉等專業代辦業務。兩者考試科目部分重疊（如民法、土地法），但地政士須加考土地登記實務。
考古題該從哪一年開始練？
建議從近 5 年（110-114）著手熟悉題型與考點分布，再回頭補 100-109 年。本站收錄 100-114 共 15 年完整考古題與解析。
申論題怎麼準備才能拿高分？
依考試規範採 IRAC 結構：爭點 → 法條 → 本案分析 → 結論。引用條號需含項款、用語應採台灣法律慣用詞。本站提供 AI 評分對照範本擬答。
錯題複習該怎麼安排？
採間隔重複法（SRS）：第一次答錯隔 10 分鐘、1 天、3 天、7 天、14 天、30 天再見。本站「錯題複習」功能會自動依此排程，連續答對 2 次即畢業。
地政士考試科目有哪些？
共 4 科專業科目（民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規）+ 國文（作文）。專業科目每科 90 分鐘，國文 120 分鐘（含閱讀測驗 + 作文）。
地政士跟代書是同一個嗎？
是的，「地政士」是依《地政士法》正式名稱，「代書」是俗稱。地政士須通過考選部專技普考並完成登錄，方可開業。
地政士歷年錄取率約多少？
近年約 8-15%，相較不動產經紀人難度較高。
地政士考過後可以做什麼？
可開業承辦土地登記、不動產買賣移轉、繼承贈與稅務申報等業務，或受僱於地政士事務所、建設公司、金融機構不動產部門。