經紀人員在執行業務過程中，應以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說。
前項說明書於提供解說前，應經委託人簽章。
不動產經紀人員在帶看或仲介交易過程中，必須拿出不動產說明書向買方解說，讓買方清楚物件狀況。這份說明書在拿給買方解說之前，要先請委託人（也就是賣方或出租方）簽名蓋章確認，才能對外使用。簡單講就是說明書要先經過委託人認可，經紀人不能自己隨便製作後就拿給客戶看，這是保障雙方權益的程序。
紅色為不動產經紀人、灰紅為地政士；空白柱代表該年未出現。資料來源：考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對民國 100–114 年題庫。
以下是引用本條的代表題目（依年份倒序），每題標註考試類型、年份與科目。點擊題卡到 LandExam 看完整題目、選項與解析。