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不動產經紀業管理條例 · LAW ARTICLE

第 29 條

ARTICLE TEXT · 條文全文

條文全文

經紀業違反本條例者,依下列規定處罰之:

一、違反第七條第六項、第十一條、第十七條、第十九條第一項、第二十一條第一項、第二項或第二十二條第一項規定,由直轄市、縣(市)主管機關處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。

二、違反第二十四條之一第二項規定,未依限申報登錄資訊或申報登錄價格、交易面積資訊不實,由直轄市、縣(市)主管機關按戶(棟)處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰,並令其限期改正;屆期未改正者,按次處罰。經處罰二次仍未改正者,按次處新臺幣三十萬元以上一百萬元以下罰鍰。

三、違反第二十四條之一第二項規定,未依限將委託代銷契約相關書件報備查,或違反第二十四條之一第六項規定,規避、妨礙或拒絕查核,或違反第二十四條之二規定,由主管機關處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰。

四、違反第十二條、第十八條、第二十條或第二十七條規定,直轄市、縣(市)主管機關應令其限期改正;屆期未改正,處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰。

五、違反第二十四條之一第一項規定,未依限申報登錄資訊、申報登錄租金或面積資訊不實,由直轄市、縣(市)主管機關處新臺幣一萬元以上五萬元以下罰鍰。

六、違反第二十四條之一第一項或第二項規定,申報登錄租金、價格及面積以外資訊不實,直轄市、縣(市)主管機關應令其限期改正;屆期未改正,處新臺幣六千元以上三萬元以下罰鍰。

七、違反第七條第三項、第四項或第八條第四項規定,直轄市、縣(市)主管機關應予停止營業處分,其期間至補足營業保證金為止。但停止營業期間達一年者,應廢止其許可。

經紀業經依前項第一款、第三款至第六款處罰鍰者,主管機關並應令其限期改正;屆期未改正者,按次處罰。

金融機構、交易當事人違反第二十四條之一第六項規定,規避、妨礙或拒絕查核者,由主管機關處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰,並令其限期改正;屆期未改正者,按次處罰。

PLAIN · 白話解讀

本條按違規種類分別處罰,不能把所有實價登錄違規都套同一級距。第1款列舉違規為6萬至30萬元;代銷未依限申報或價格、面積不實,按戶(棟)3萬至15萬元並限期改正,處罰兩次仍未改正才升為按次30萬至100萬元。代銷契約未報備、規避查核等第3款行為為3萬至15萬元;第4款違規先限期改正,未改正再罰3萬至15萬元。租賃未申報或租金、面積不實為1萬至5萬元;租金、價格及面積以外資訊不實,先限期改正,未改正為6千至3萬元。保證金未依法繳足等情形,停業至補足,停業達一年應廢止許可。其他限期改正、按次處罰及金融機構、交易當事人拒絕查核的責任,依本條後兩項辦理。

  • 第1款違規:6萬至30萬元
  • 代銷未申報或價格面積不實:按戶棟3萬至15萬元
  • 前款處罰兩次仍未改正:按次30萬至100萬元
  • 第3款與第4款違規:3萬至15萬元,注意是否須先限期改正
  • 租賃未申報或租金面積不實:1萬至5萬元
  • 其他登錄資訊不實:先限期改正,未改正6千至3萬元
  • 保證金問題停業至補足,達一年廢止許可
考點分清代銷與租賃、價格面積與其他資訊、直接處罰與先限期改正。30萬至100萬元的升級處罰限於第2款,不能套用所有實價登錄錯誤。
4
歷屆涉及題數 · 100–115 年
跨 4 個年度,最近 113 年
經紀人 4 · 地政士 0
100107114
DATA · 歷屆涉及題數分布

16 屆考試中出現於 4 個年度

紅色為不動產經紀人、灰紅為地政士;空白柱代表該年未出現。資料來源:考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對民國 100–115 年題庫。

100101102103104105106107108109110111112113114115
不動產經紀人 地政士
PAST EXAMS · 歷年考題

不動產經紀業管理條例 第 29 條歷年怎麼考?

以下是引用本條的代表題目(依年份倒序),每題標註考試類型、年份與科目。點擊題卡到 LandExam 看完整題目、選項與解析。

FAQ · 常見問題

關於 不動產經紀業管理條例 第 29 條

不動產經紀業管理條例第29條的白話文意思是什麼?
完整白話解讀請見本頁上方「PLAIN · 白話解讀」段落,內含 7 點要件條列與考點 callout。 條文原文以全國法規資料庫公告之 不動產經紀業管理條例第29條為準(見本頁「條文全文」)。
不動產經紀業管理條例第29條最常考什麼題型?
歷年考古題中本條典型題型如下:「不動產經紀業違反不動產經紀業管理條例相關規定時,下列何種情形,直轄市、縣(市)主管機 關應先令其限期改正,屆期未改正,始…」(113 年);「有關不動產經紀業營業保證金之敘述,下列何者錯誤?」(112 年)。出題重心常在條文要件辨析、與相關條文競合適用、以具體案例事實判斷適用結果。完整 4 題 + 詳解請見本頁「歷年考題」段落。
不動產經紀業管理條例第29條跟哪些條文容易混淆?
本條在不動產考試中常與不動產經紀業管理條例同章節條文一起出題。建議使用 LandExam 的「跨法規對照」hub page 查看本條的相關高頻條文。
不動產經紀業管理條例第29條在不動產考試有幾題涉及?
根據 LandExam 對民國 100–115 年已收錄的不動產考試的逐題比對統計,不動產經紀業管理條例第 29 條共有 4 題涉及,其中不動產經紀人考試 4 題,跨 4 個年度,最近一次出現於113 年。資料來源:考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對。
不動產經紀業管理條例第29條在哪些年度的題目涉及?
民國 113 年、112 年、111 年、110 年 均有題目引用本條。每年考次的題型可能略有變化,完整 4 題逐題詳解請見本頁。
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