第 767 條

完整白話解讀請見本頁上方「PLAIN · 白話解讀」段落，內含 3 點要件條列與考點 callout。 理解本條時建議搭配「物上請求權 vs 占有保護請求權（§767 vs §962）」相關條文一併釐清，避免實務題答題時誤用條文。 條文原文以全國法規資料庫公告之 民法第767條為準（見本頁「條文全文」）。

歷年考古題中本條典型題型如下：「一、甲與乙共有位於鄉村郊區的A地，持分各二分之一。雙方於民國90年間協議將A 地分割為A-1地與A-2地，分別由甲、乙各…」（114 年）；「甲為某公寓五樓住戶，該公寓之屋頂平台係屬全體十戶區分所有權人按其應有部分共 有。甲於20多年前在屋頂平台上增建一處鋼構加…」（114 年）。出題重心常在條文要件辨析、與相關條文競合適用、以具體案例事實判斷適用結果。完整 17 題 + 詳解請見本頁「歷年考題」段落。

本條最常與「物上請求權 vs 占有保護請求權（§767 vs §962）」其他條文混淆。涉及條文：民法§940、民法§943、民法§949、民法§960。建議使用 LandExam 的「跨法規對照」hub page 查看完整對照表。

根據 LandExam 對民國 100–115 年已收錄的不動產考試的逐題比對統計，民法第 767 條共有 17 題涉及，其中不動產經紀人考試 9 題、地政士考試 8 題，跨 12 個年度，最近一次出現於114 年。資料來源：考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對。

民國 114 年、113 年、111 年、110 年、109 年、108 年、106 年、105 年...等共 12 個年度 均有題目引用本條。每年考次的題型可能略有變化,完整 17 題逐題詳解請見本頁。

點擊本頁底部「線上練習引用本條的題目」可逐題練 17 題。做錯題目自動進 SM-2 間隔重複錯題集,到期跳出複習。申論題用 LandExam 自研 AI 評分依「法條準確度・論述完整度・結構・字數」四維度給 0–25 分,附等第與改善建議。