土地稅法 · LAW ARTICLE

第 19 條

Q: 土地稅法第19條的白話文意思是什麼？

完整白話解讀請見本頁上方「PLAIN · 白話解讀」段落，內含 5 點要件條列與考點 callout。 理解本條時建議搭配「地價稅稅率：基本 vs 累進 vs 特別稅率」相關條文一併釐清，避免實務題答題時誤用條文。 條文原文以全國法規資料庫公告之 土地稅法第19條為準（見本頁「條文全文」）。

Q: 土地稅法第19條最常考什麼題型？

歷年考古題中本條典型題型如下：「政府為解決因經費問題無法於短期內徵收公共設施保留地,以至於影響土地所有權人之權益,於 是採取若干措施,依相關法規之規定,…」（114 年）；「都市計畫公共設施保留地,未作任何使用並與使用中之土地隔離者,其地價稅之計徵,下列何者 正確？」（112 年）。出題重心常在條文要件辨析、與相關條文競合適用、以具體案例事實判斷適用結果。完整 10 題 + 詳解請見本頁「歷年考題」段落。

Q: 土地稅法第19條在哪些年度的題目涉及？

民國 114 年、112 年、109 年、107 年、106 年、103 年、102 年、100 年 均有題目引用本條。每年考次的題型可能略有變化,完整 10 題逐題詳解請見本頁。

ARTICLE TEXT · 條文全文

條文全文

都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地依第十七條之規定外，統按千分之六計徵地價稅；其未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅。

PLAIN · 白話解讀

都市計畫劃定的公共設施保留地，在保留期間如果還拿來蓋房子使用，原則上統一按千分之六計徵地價稅（自用住宅用地另依第十七條規定處理）；如果完全沒使用而且和正在使用中的土地有隔離開來，就免徵地價稅。重點在「有沒有使用」與「有沒有跟使用中土地隔離」這兩個條件。

都市計畫公共設施保留地
保留期間仍作建築使用
稅率千分之六
自用住宅依第十七條
未使用且隔離者免徵

考點易考稅率與免徵要件。陷阱選項常把「未作任何使用並與使用中土地隔離」省略後半段，讓人誤以為只要沒使用就免徵；其實必須兩個條件都成立。

歷屆涉及題數 · 100–115 年

跨 8 個年度，最近 114 年

經紀人 8 · 地政士 2

100107114

DATA · 歷屆涉及題數分布

16 屆考試中出現於 8 個年度

紅色為不動產經紀人、灰紅為地政士；空白柱代表該年未出現。資料來源：考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對民國 100–115 年題庫。

100101102103104105106107108109110111112113114115

不動產經紀人地政士

PAST EXAMS · 歷年考題

土地稅法第 19 條歷年怎麼考？

以下是引用本條的代表題目（依年份倒序），每題標註考試類型、年份與科目。點擊題卡到 LandExam 看完整題目、選項與解析。

經紀人114 年·土地法規

政府為解決因經費問題無法於短期內徵收公共設施保留地,以至於影響土地所有權人之權益,於是採取若干措施,依相關法規之規定,下列敘述何者正確？→

經紀人112 年·土地法規

都市計畫公共設施保留地,未作任何使用並與使用中之土地隔離者,其地價稅之計徵,下列何者正確？→

地政士109 年·土地稅法

二、我國地價稅係採倍數累進方式課徵，但也針對土地使用或權屬規定不須累進之特別稅率或減免。試依土地稅法規定說明地價稅之特別稅率內容。（25分）→

地政士107 年·土地稅法

二、依土地稅法及土地稅減免規則之規定，請說明公共設施保留地、無償供公眾通行之道路用地與供公眾通行之騎樓走廊用地，三者土地之地價稅依法如何課徵？試說明之。（25分）→

經紀人106 年·土地法規

下列敘述之地價稅稅率，何者錯誤？→

→ 看完整 10 題（含解析與答案）

FAQ · 常見問題

關於土地稅法第 19 條

土地稅法第19條的白話文意思是什麼？

完整白話解讀請見本頁上方「PLAIN · 白話解讀」段落，內含 5 點要件條列與考點 callout。理解本條時建議搭配「地價稅稅率：基本 vs 累進 vs 特別稅率」相關條文一併釐清，避免實務題答題時誤用條文。條文原文以全國法規資料庫公告之土地稅法第19條為準（見本頁「條文全文」）。

土地稅法第19條最常考什麼題型？

歷年考古題中本條典型題型如下：「政府為解決因經費問題無法於短期內徵收公共設施保留地,以至於影響土地所有權人之權益,於是採取若干措施,依相關法規之規定,…」（114 年）；「都市計畫公共設施保留地,未作任何使用並與使用中之土地隔離者,其地價稅之計徵,下列何者正確？」（112 年）。出題重心常在條文要件辨析、與相關條文競合適用、以具體案例事實判斷適用結果。完整 10 題 + 詳解請見本頁「歷年考題」段落。

土地稅法第19條跟哪些條文容易混淆？

本條最常與「地價稅稅率：基本 vs 累進 vs 特別稅率」其他條文混淆。涉及條文：土地稅法§16、土地稅法§17、土地稅法§18、土地稅法§21。建議使用 LandExam 的「跨法規對照」hub page 查看完整對照表。

土地稅法第19條在不動產考試有幾題涉及？

根據 LandExam 對民國 100–115 年已收錄的不動產考試的逐題比對統計，土地稅法第 19 條共有 10 題涉及，其中不動產經紀人考試 8 題、地政士考試 2 題，跨 8 個年度，最近一次出現於114 年。資料來源：考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對。

土地稅法第19條在哪些年度的題目涉及？

民國 114 年、112 年、109 年、107 年、106 年、103 年、102 年、100 年均有題目引用本條。每年考次的題型可能略有變化,完整 10 題逐題詳解請見本頁。

如何用 LandExam 練習土地稅法第19條？

點擊本頁底部「線上練習引用本條的題目」可逐題練 10 題。做錯題目自動進 SM-2 間隔重複錯題集,到期跳出複習。申論題用 LandExam 自研 AI 評分依「法條準確度・論述完整度・結構・字數」四維度給 0–25 分,附等第與改善建議。

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