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區域計畫法施行細則 · LAW ARTICLE

第 13 條

ARTICLE TEXT · 條文全文

條文全文

直轄市、縣(市)主管機關依本法第十五條規定編定各種使用地時,應按非都市土地使用分區圖所示範圍,就土地能供使用之性質,參酌地方實際需要,依下列規定編定,且除海域用地外,並應繪入地籍圖;其已依法核定之各種公共設施用地,能確定其界線者,並應測定其界線後編定之:

一、甲種建築用地:供山坡地範圍外之農業區內建築使用者。

二、乙種建築用地:供鄉村區內建築使用者。

三、丙種建築用地:供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築使用者。

四、丁種建築用地:供工廠及有關工業設施建築使用者。

五、農牧用地:供農牧生產及其設施使用者。

六、林業用地:供營林及其設施使用者。

七、養殖用地:供水產養殖及其設施使用者。

八、鹽業用地:供製鹽及其設施使用者。

九、礦業用地:供礦業實際使用者。

十、窯業用地:供磚瓦製造及其設施使用者。

十一、交通用地:供鐵路、公路、捷運系統、港埠、空運、氣象、郵政、電信等及其設施使用者。

十二、水利用地:供水利及其設施使用者。

十三、遊憩用地:供國民遊憩使用者。

十四、古蹟保存用地:供保存古蹟使用者。

十五、生態保護用地:供保護生態使用者。

十六、國土保安用地:供國土保安使用者。

十七、殯葬用地:供殯葬設施使用者。

十八、海域用地:供各類用海及其設施使用者。

十九、特定目的事業用地:供各種特定目的之事業使用者。

前項各種使用地編定完成後,直轄市、縣(市)主管機關應報中央主管機關核定;變更編定時,亦同。

PLAIN · 白話解讀

直轄市、縣(市)主管機關依本法第十五條編定各種使用地時,應按非都市土地使用分區圖所示範圍,就土地能供使用之性質,參酌地方實際需要編定,除海域用地外並應繪入地籍圖。共十九種使用地:甲、乙、丙、丁種建築用地、農牧、林業、養殖、鹽業、礦業、窯業、交通、水利、遊憩、古蹟保存、生態保護、國土保安、殯葬、海域、特定目的事業用地。其中甲種供山坡地範圍外農業區建築、乙種供鄉村區建築、丙種供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍農業區建築、丁種供工廠及工業設施建築。編定完成或變更編定,均應報中央主管機關核定。

  • 依使用分區圖範圍及土地性質編定
  • 除海域用地外應繪入地籍圖
  • 甲種:山坡地範圍外農業區建築
  • 乙種:鄉村區建築
  • 丙種:森林區、山坡地保育區、風景區、山坡地農業區建築
  • 丁種:工廠及工業設施建築
  • 共十九種使用地類別
  • 編定及變更編定均報中央主管機關核定
考點甲乙丙丁種建築用地對應分區是最高頻考點;十九種類別中容易混淆養殖、鹽業、窯業細項差異。
2
歷年考過次數 · 100–114 年
2 個年度,最近 103
經紀人 2 · 地政士 0
100107114
DATA · 歷年出題分布

15 屆考試中出現於 2 個年度

紅色為不動產經紀人、灰紅為地政士;空白柱代表該年未出現。資料來源:考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對民國 100–114 年題庫。

100101102103104105106107108109110111112113114
不動產經紀人 地政士
PAST EXAMS · 歷年考題

區域計畫法施行細則 第 13 條歷年怎麼考?

以下是引用本條的代表題目(依年份倒序),每題標註考試類型、年份與科目。點擊題卡到 LandExam 看完整題目、選項與解析。

FAQ · 常見問題

關於 區域計畫法施行細則 第 13 條

區域計畫法施行細則第13條的白話文意思是什麼?
完整白話解讀請見本頁上方「PLAIN · 白話解讀」段落,內含 8 點要件條列與考點 callout。 條文原文以全國法規資料庫公告之 區域計畫法施行細則第13條為準(見本頁「條文全文」)。
區域計畫法施行細則第13條最常考什麼題型?
歷年考古題中本條典型題型如下:「非都市土地申請開發達一定規模者,應辦理土地使用分區變更,下列之相關敘述何者正確?」(103 年);「依區域計畫法施行細則規定,下列何者為非都市土地得劃定之使用區?」(102 年)。出題重心常在條文要件辨析、與相關條文競合適用、以具體案例事實判斷適用結果。完整 2 題 + 詳解請見本頁「歷年考題」段落。
區域計畫法施行細則第13條跟哪些條文容易混淆?
本條在不動產考試中常與區域計畫法施行細則同章節條文一起出題。建議使用 LandExam 的「跨法規對照」hub page 查看本條的相關高頻條文。
區域計畫法施行細則第13條在不動產考試考過幾次?
根據 LandExam 對民國 100–114 年共 15 屆不動產考試的逐題比對統計,區域計畫法施行細則第 13 條共被引用 2 次,其中不動產經紀人考試 2 次,跨 2 個年度,最近一次出現於103 年。資料來源:考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對。
區域計畫法施行細則第13條在哪些年度考過?
民國 103 年、102 年 均有題目引用本條。每年考次的題型可能略有變化,完整 2 題逐題詳解請見本頁。
如何用 LandExam 練習區域計畫法施行細則第13條?
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