都市計畫法 · LAW ARTICLE

第 45 條

Q: 都市計畫法第45條的白話文意思是什麼？

完整白話解讀請見本頁上方「PLAIN · 白話解讀」段落，內含 5 點要件條列與考點 callout。 條文原文以全國法規資料庫公告之 都市計畫法第45條為準（見本頁「條文全文」）。

Q: 都市計畫法第45條在哪些年度考過？

民國 113 年、109 年、108 年、106 年 均有題目引用本條。每年考次的題型可能略有變化,完整 4 題逐題詳解請見本頁。

ARTICLE TEXT · 條文全文

條文全文

公園、體育場所、綠地、廣場及兒童遊樂場，應依計畫人口密度及自然環境，作有系統之布置，除具有特殊情形外，其占用土地總面積不得少於全部計畫面積百分之十。

PLAIN · 白話解讀

公園、體育場所、綠地、廣場及兒童遊樂場，應依計畫人口密度及自然環境，作有系統的布置，除有特殊情形外，所占用的土地總面積不得少於全部計畫面積的百分之十。

對象：公園、體育場所、綠地、廣場、兒童遊樂場
依計畫人口密度及自然環境布置
須作有系統之布置
占用土地總面積不得少於計畫面積百分之十
有特殊情形者得為例外

考點考點在五類公共設施與百分之十下限；陷阱是把比例記成百分之五或百分之十五，或漏列廣場、兒童遊樂場。

歷年考過次數 · 100–114 年

跨 4 個年度，最近 113 年

經紀人 4 · 地政士 0

100107114

DATA · 歷年出題分布

15 屆考試中出現於 4 個年度

紅色為不動產經紀人、灰紅為地政士；空白柱代表該年未出現。資料來源：考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對民國 100–114 年題庫。

100101102103104105106107108109110111112113114

不動產經紀人地政士

PAST EXAMS · 歷年考題

都市計畫法第 45 條歷年怎麼考？

以下是引用本條的代表題目（依年份倒序），每題標註考試類型、年份與科目。點擊題卡到 LandExam 看完整題目、選項與解析。

經紀人113 年·土地法規

都市計畫地區範圍內，應視實際情況，分別設置公共設施用地，其設置標準之規定，下列何者正確？→

經紀人109 年·土地法規

依都市計畫法規定，下列何種公共設施應按閭鄰單位或居民分布情形適當配置之？→

經紀人108 年·土地法規

依都市計畫法規定，都市計畫區內之公園、體育場所、綠地、廣場及兒童遊樂場，應依計畫人口密度及自然環境，作有系統之布置，除具有特殊情形外，其占用土地總面積不得少於全部計畫面積百分之幾？→

經紀人106 年·土地法規

下列有關都市計畫法中公共設施用地之設置規定，何者錯誤？→

FAQ · 常見問題

關於都市計畫法第 45 條

都市計畫法第45條的白話文意思是什麼？

完整白話解讀請見本頁上方「PLAIN · 白話解讀」段落，內含 5 點要件條列與考點 callout。條文原文以全國法規資料庫公告之都市計畫法第45條為準（見本頁「條文全文」）。

都市計畫法第45條最常考什麼題型？

歷年考古題中本條典型題型如下：「都市計畫地區範圍內，應視實際情況，分別設置公共設施用地，其設置標準之規定，下列何者正確？」（113 年）；「依都市計畫法規定，下列何種公共設施應按閭鄰單位或居民分布情形適當配置之？」（109 年）。出題重心常在條文要件辨析、與相關條文競合適用、以具體案例事實判斷適用結果。完整 4 題 + 詳解請見本頁「歷年考題」段落。

都市計畫法第45條跟哪些條文容易混淆？

本條在不動產考試中常與都市計畫法同章節條文一起出題。建議使用 LandExam 的「跨法規對照」hub page 查看本條的相關高頻條文。

都市計畫法第45條在不動產考試考過幾次？

根據 LandExam 對民國 100–114 年共 15 屆不動產考試的逐題比對統計，都市計畫法第 45 條共被引用 4 次，其中不動產經紀人考試 4 次，跨 4 個年度，最近一次出現於113 年。資料來源：考選部公告試題、LandExam 自研引擎逐題比對。

都市計畫法第45條在哪些年度考過？

民國 113 年、109 年、108 年、106 年均有題目引用本條。每年考次的題型可能略有變化,完整 4 題逐題詳解請見本頁。

如何用 LandExam 練習都市計畫法第45條？

點擊本頁底部「線上練習引用本條的題目」可逐題練 4 題。做錯題目自動進 SM-2 間隔重複錯題集,到期跳出複習。申論題用 LandExam 自研 AI 評分依「法條準確度・論述完整度・結構・字數」四維度給 0–25 分,附等第與改善建議。

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