都市更新處理方式，分為下列三種：
一、重建：指拆除更新單元內原有建築物，重新建築，住戶安置，改進公共設施，並得變更土地使用性質或使用密度。
二、整建：指改建、修建更新單元內建築物或充實其設備，並改進公共設施。
三、維護：指加強更新單元內土地使用及建築管理，改進公共設施，以保持其良好狀況。
都市更新事業得以前項二種以上處理方式辦理之。
都更有三種處理方式：重建是拆舊重新建築，並安置住戶、改善公共設施，得依法改變土地使用性質或密度；整建是改修建物、補強設備與公共設施；維護則加強使用管理、改善公共設施以保持良好狀況。同一事業可混合兩種以上方式。