地政士特考報考流程：7 步驟完整指南

地政士特考為「專門職業及技術人員普通考試」，門檻較寬：

• 具中華民國國籍，年滿 18 歲
• 公立或立案私立高中職以上畢業（或同等學力，不限科系）
• 無地政士法第 5 條所定消極資格：
  • 曾受撤銷或廢止地政士證書處分尚未屆滿者
  • 受監護或輔助宣告尚未撤銷
  • 受破產宣告尚未復權
  • 因業務上犯罪受有期徒刑 1 年以上判決確定（緩刑除外）

共 5 科，採選擇題 + 申論題混合：

1. 國文（作文 + 公文 + 測驗）— 權重 10%
2. 民法概要與信託法概要（民法 + 信託法）— 權重 22.5%
3. 土地法規（土地法、平均地權、徵收條例、都計法）— 權重 22.5%
4. 土地登記實務（土地登記規則、各類登記態樣）— 權重 22.5%
5. 土地稅法規（土地稅法、房地合一、契稅、遺贈稅）— 權重 22.5%

合格標準：總平均 60 分以上，任一科不得低於 50 分。

採網路報名於 exam.moex.gov.tw：

1. 建立帳號（首次需以身分證字號註冊）
2. 選擇「地政士考試」
3. 填寫個人資料、教育程度
4. 上傳 2 吋彩色證件照數位檔
5. 上傳學歷證明掃描檔
6. 送出並列印報名表

報名期約 10〜14 天，請務必準時。

送出報名後，系統產生繳費單，可透過：

• 信用卡線上即時
• 超商代收（NT$20,000 以下）
• ATM 轉帳（虛擬帳號）

繳費後 1〜3 工作日入帳。低收入戶、身心障礙者可申請減免， 需另檢附證明。

考前約 1 個月，考選部以 email 寄發應試通知書，並可於官網查詢：

• 下載並列印 2 份應試通知書
• 提前查看試場交通動線
• 核對個人資料是否正確
• 整理應考所需文具

備考期間建議使用本站 練習模式進行考古題訓練， 並參考 IRAC 申論寫作法。 地政士特別重視土地登記實務之申論題，建議多練習實際登記態樣。

當天攜帶物品：

• 必備：應試通知書、有效身分證件
• 文具：2B 鉛筆、橡皮擦、藍/黑原子筆
• 選備：傳統手錶（非智慧型）、保暖衣物、口糧

提早 30 分鐘到場，遲到 30 分鐘以上不得入場。

考試後約 2〜2.5 個月放榜（多為 11 月）：

1. 考選部寄發及格通知書
2. 申請考試及格證書（領證費約 NT$300）
3. 依地政士法 §6 向直轄市/縣市政府申請地政士證書
4. 設立地政士事務所，向所在地縣市政府辦理事務所登記
5. 加入地政士公會方可執業

地政士證書終身有效，但需持續完成進修課程（依地政士法 §51 之 1）方能換發。