不動產經紀人特考報考流程：7 步驟完整指南

不動產經紀人特考為「專門職業及技術人員普通考試」，學歷門檻較寬：

• 具中華民國國籍
• 年滿 18 歲
• 公立或立案私立高中職以上學校畢業（或經教育部承認之同等學力）
• 無不動產經紀業管理條例第 14 條規定之消極資格（如曾犯經紀業務相關罪受罰）

需注意：科系不限，無論本科非本科都可報考。

共 5 科，採選擇題 + 申論題混合：

1. 國文（作文 60% + 公文 20% + 測驗 20%）— 權重 10%
2. 不動產經紀法規概要（經紀法、消保法、公平法）— 權重 22.5%
3. 土地法概要（土地法、平均地權、土地稅基本概念）— 權重 22.5%
4. 民法概要（總則、債、物權、親屬、繼承）— 權重 22.5%
5. 不動產估價概要（估價三法、估價技術規則）— 權重 22.5%

合格標準：總平均 60 分以上，且任一科不得低於 50 分。

採網路報名，到「考選部國家考試網路報名資訊系統」 （exam.moex.gov.tw）：

1. 建立帳號（首次需以身分證字號註冊）
2. 選擇「不動產經紀人考試」
3. 填寫個人資料、教育程度、聯絡方式
4. 上傳 2 吋彩色證件照數位檔（白底、6 個月內）
5. 上傳學歷證明掃描檔
6. 送出報名表並列印

報名期間僅約 10〜14 天，過了就要等明年，請務必準時。

送出報名表後，系統會產生繳費單，可透過下列方式繳交：

• 信用卡（線上即時，最快）
• 超商代收（7-11、全家、萊爾富、OK，限 NT$20,000 以下）
• ATM 轉帳（依繳費單上的虛擬帳號轉帳）

繳費完成後 1〜3 工作日入帳，請保留繳費收據截圖。低收入戶、 身心障礙者可申請減免，需另檢附證明文件。

繳費完成後，考選部會於考試前約 1 個月寄發應試通知書（含試場、座號）， 同時可於考選部網站查詢。請：

• 下載並列印 2 份應試通知書
• 提前 1〜2 天勘查試場交通動線
• 核對個人資料是否正確（如有錯誤立即聯繫考選部）
• 整理應考所需文具

備考期間建議使用本站 練習模式進行考古題訓練， 並參考 IRAC 申論寫作法提升申論題分數。

考試通常為連續 2 天，每天 2〜3 科，每科 2 小時。當天攜帶物品：

• 必備：應試通知書、有效身分證件（身分證/駕照/護照）
• 文具：2B 鉛筆、橡皮擦、藍/黑色原子筆（不可用紅色或鉛筆寫申論）
• 選備：手錶（不能是智慧手錶）、保暖外套、口糧

提早 30 分鐘到場，遲到 30 分鐘以上不得入場。每科考前 5 分鐘預備鈴響。

考試後約 2〜2.5 個月放榜（多為 11 月初），於考選部網站公告：

1. 考選部寄發及格通知書
2. 申請考試及格證書（領證費約 NT$300）
3. 向所在地直轄市/縣市政府申辦不動產經紀人證書
4. 執業前完成 30 小時專業訓練（依經紀法 §13 之 1）
5. 向經紀業所在地公會登錄

完成上述步驟後，方可在不動產經紀業（房仲、代銷公司）執行業務或自行設立經紀業。