不動產考試練習

地價稅稅率:基本 vs 累進 vs 特別稅率

基本10‰、累進至55‰;自用2‰、工業10‰、公保6‰、空地2-5倍加徵。

分類:土地稅 出題頻率:10 對照法規:6 條
⚠ 常見誤考點累進起點=該縣市7公畝平均地價;未達5倍15‰、5-10倍25‰、10-15倍35‰、15-20倍45‰、>20倍55‰(土稅§16)。

對照表

法規條號關鍵值說明
土地稅法§16基本10‰;累進5級 15‰-55‰
土地稅法§17自用住宅2‰:都市3、非都市7公畝;自用 4 要件:①本人/配偶/直系親屬戶籍登記②無出租營業③都市 3 公畝、非都市 7 公畝以下④本人/配偶/未成年子女僅有 1 處
土地稅法§18事業直接使用 10‰
土地稅法§19公共設施保留地 6‰
土地稅法§21空地稅:基本稅2-5倍加徵
土地稅法§22農地課田賦(已停徵)
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