106 年 不動產經紀人 國文 考古題
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第 1 題
正解:D
下列各組「」內的字,意思相同的是:
A. 「矯」首遐觀/「矯」俗干名
B. 「勞」燕分飛/「勞」師動眾
C. 「與」人為善/「與」世浮沉
D. 「乘」奔御風/「乘」堅策肥
【正確答案D】「乘奔御風」「乘堅策肥」之「乘」皆作「駕乘、騎乘」解,意思相同。【其他選項錯誤】(A)「矯首」之「矯」為抬起;「矯俗」之「矯」為矯正、糾正。(B)「勞燕」是伯勞與燕子,借指離別;「勞師」之「勞」為勞動、煩勞。(C)「與人為善」之「與」為偕同、贊許;「與世浮沉」之「與」為跟隨。
第 2 題
正解:A
下列文句,沒有錯別字的是:
A. 考期將至,考生們個個埋首案前,孜孜苦讀
B. 歹徒有藏鏡人包庇,才敢姿意妄為,放肆為惡
C. 洪水泛瀾,整座村莊,一夕間,盡成水鄉澤國
D. 做人要腳踏實地,循序漸進,不可心存僥倖,意圖不詭
【正確答案A】「孜孜苦讀」用字無誤。【其他選項錯誤】(B)「姿意」應作「恣意」。(C)「泛瀾」應作「氾濫」。(D)「意圖不詭」應作「意圖不軌」。
第 3 題
正解:B
下列成語正確的用法是:
A. 王教授藏書豐富,書架成林,何止「學富五車」
B. 順應時代潮流,若是「摭拾皮毛」,也無足取
C. 小林為人冷漠,對朋友的不幸遭遇總是「屏氣凝神」
D. 哥哥愛買書,但不愛讀書,所以如今還是「胸無城府」
【正確答案B】「摭拾皮毛」指只取得表面、粗淺的東西,用以形容對事物理解不深,符合語境。【其他選項錯誤】(A)「學富五車」形容人學識淵博,不用於形容藏書多。(C)「屏氣凝神」是專注的樣子,與冷漠無關,宜用「漠不關心」。(D)「胸無城府」指人坦率不藏心機(褒義),與不愛讀書無關。
第 4 題
正解:C
下列詩文所吟詠的人物何者正確?
A. 門外東風雪灑裙,山頭回首望三吳。不應彈鋏為無魚:孟嘗君
B. 天意欲興劉,到此英雄難用武。人心猶慕項,至今父老尚稱王:劉邦
C. 胯下王孫久見輕,誰知一躍竟成名。古來將相本無種,庸眾何為色不平:韓信
D. 傷心來笑一場,笑你個三閭強,為什麼不身心放?滄浪污你,你污滄浪:姜太公
【正確答案C】「胯下王孫」用韓信受胯下之辱的典故,吟詠對象正確。【其他選項錯誤】(A)「彈鋏無魚」為馮諼客孟嘗君故事,但詩寫的是馮諼。(B)詩寫項羽(人心猶慕項、父老尚稱王),非劉邦。(D)「三閭」指三閭大夫屈原,非姜太公。
第 5 題
正解:D
下列題辭何者不適用於壽慶場合?
A. 花開甲子
B. 懿德古稀
C. 八千為春
D. 常棣聯輝
【正確答案D】「常棣聯輝」典出《詩經‧常棣》,常棣比喻兄弟,故用於兄弟之喜或結拜,不用於壽慶。【其他選項】(A)「花開甲子」用於六十歲壽。(B)「懿德古稀」用於七十歲壽。(C)「八千為春」典出《莊子》大椿八千歲為春,用於高齡壽慶。
第 6 題
正解:B
「自然教學,或者從中發展出來的生態旅行,更重要的是親子間和大自然的互動。讓大自然在你們之間扮演一個生命的橋樑,一個穩定的三角之一。努力和親人在大自然裡長時分享生活,這樣的能力是每一個父母都能做到的,不一定非得自然老師或專家才可能完成。」依據上文,作者強調與自然建立和諧關係,最重要的推動力為:
A. 自然老師的教導
B. 父母的引導分享
C. 長時間接近自然
D. 經常作自然旅行
【正確答案B】文中強調「親子間的互動」「每一個父母都能做到」「不一定非得自然老師或專家」,重點在父母的引導分享。【其他選項錯誤】(A)文中明言不需自然老師。(C)(D)只是手段,重要推動力仍是父母。
第 7 題
正解:B
「我曾看過一張攝影家艾略特‧厄維特1950年在美國北卡羅來維州拍攝的照片,照片中是兩個飲水台,一個上頭寫著『有色』,另一個寫著『白色』。標示『有色』的飲水台低矮而髒,『白色』的飲水台則乾淨明亮。」這張照片反映的是:
A. 公德的缺乏
B. 種族的歧視
C. 人心的墮落
D. 文明的倒退
【正確答案B】1950 年代美國以「有色/白色」區分飲水設備,且設施品質差距明顯,明顯反映種族歧視(種族隔離 Jim Crow 制度)。【其他選項錯誤】(A)(C)(D)均不是照片直接呈現的核心議題。
第 8 題
正解:D
「我們的古代經典,並不都是長篇累牘,沉重難解的,也有輕快如一支圓舞曲的語錄體。當《幽夢影》這部作品完成,文人雅士爭相傳誦,忍不住為之作評和推薦,留下了許多短小而雋永的對話,竟與網路時代的今日做出奇妙的對照。臉書或是微博,只是媒介的更新,在形式與意義上,原來與古人並無二致。」上文所謂「與古人並無二致」指的是:
A. 不論今古文人好發議論
B. 長篇巨著難以廣為流傳
C. 暢銷口碑必須依靠口耳相傳
D. 網路留言回應有如古書評點
【正確答案D】文中將《幽夢影》文人「作評和推薦」與今日「臉書或微博」短評相對照,所謂與古人無二致,正是網路留言回應如同古書評點。【其他選項錯誤】(A)(B)(C)均非文中對比的重點。
第 9 題
正解:C
「能選擇的人,就是自由的人。但沒有一個選擇,是最好的選擇,因為選擇有其代價。所以我們也可以反過來說,每一個選擇,都是最好的選擇。成熟的人,在面臨抉擇時,會謹慎考慮,但不會一直猶豫。因為猶豫不決,便會計較得失。一直停留在原地,對實質沒有幫助,反而讓心靈不自由。」下列選項的敘述,何者合乎上文之意?
A. 只要願意付出代價,就能找到最好的選擇
B. 面對抉擇時,謹慎考慮常會造成患得患失
C. 選擇之後必須下定決心,才能繼續向前行
D. 不斷停留在選擇中,就能得到最大的自由
【正確答案C】文意強調「不會一直猶豫」「停留原地反而讓心靈不自由」,因此選擇後須下定決心向前行。【其他選項錯誤】(A)文中明言沒有最好的選擇。(B)是「猶豫不決」才會患得患失,謹慎考慮並不必然造成患得患失。(D)與文意完全相反。
第 10 題
正解:C
「臉書是需要被看見、被知道、被安慰、被讚賞、被愛慕的人,展露容顏、曝曬心情的窗口;或是傾洩怨憤,攻擊敵人的砲台。人們只是寂寞,無邊的寂寞;只是孤獨、無解的孤獨。當人們都已如蜂群擁入虛擬的網路世界中,找尋消除孤獨與寂寞的友伴,而遺忘了實境世界中,彼此的體溫、汗味以及可以撫觸的心情;孤獨、寂寞就已在網路世界中,以幾何級數在滋長,成為一種飲盡百萬瓶礦泉水,也難以止渴的病症。」下列敘述最切合上文意旨的是:
A. 網路互動可免除實境世界的困擾
B. 虛擬世界是消除孤獨之感的場域
C. 使用臉書是內心寂寞的反映之一
D. 臉書是發抒各種情緒的最佳管道
【正確答案C】文中明言「臉書是需要被看見、被安慰…的人」,且強調「人們只是寂寞」,可見使用臉書反映了內心寂寞。【其他選項錯誤】(A)(B)文中認為虛擬世界反而使孤獨更滋長。(D)「最佳管道」並非作者觀點。
第 11 題
正解:D
「在歷史建築的保存過程中,什麼樣的建築應該被保存?什麼樣的建築可以拆除?經常引起不同人士的爭辯。官方的重要建築,因為有政治代表性,或因為建築較為華麗精緻,比較容易被保存下來;但是一般公共建築,則常常面臨拆除的命運。官方建築固然值得保存,但是我認為攸關人民生活的公共建築,例如火車站、戲院或菜市場等更值得保存,因為這些公共建築是都市居民集體記憶的儲存所…」由本文可知作者認為判斷一座歷史建築是否值得保存的原則應該是:
A. 建築存在的時間長短
B. 投入建築經費的多寡
C. 建築精巧華麗的程度
D. 建築與人民生活密切相關
【正確答案D】作者主張「攸關人民生活的公共建築…更值得保存」「是都市居民集體記憶的儲存所」,故判斷標準是與人民生活的密切程度。【其他選項錯誤】(A)(B)(C)文中並未強調存在時間、經費與華麗程度為標準。
第 12 題
正解:A
「有時候覺得許多美學的理論和知識,不管怎麼分析、怎麼討論,也許真的不如把一個人帶到盛放在春天的花樹底下,讓他在花裡感覺到生命從誕生、綻放、燦爛到凋謝的過程……『拈花微笑』故事的最後,釋迦牟尼將這朵花給了迦舍,並說,他一生講過的所有的道理,其實不如這朵花。」下列敘述,何者最能呼應文意?
A. 美學與美感是一種生命智慧
B. 美學與美感是一種知性的理解
C. 美學與美感必須通過教育而來
D. 美學與美感需要有具體的物質對象
【正確答案A】作者認為理論不如直接體會生命過程,並引「拈花微笑」說明「不如這朵花」,可見美學是一種對生命的領悟、即生命智慧。【其他選項錯誤】(B)文中正反對知性的分析、討論。(C)文中認為理論教學不如體會。(D)非文意核心。
第 13 題
正解:A
地震預警的基本原理…依此短文敘述,下列選項敘述正確的是:
A. 地震發生得以預警,是利用兩種震波傳播的時間差
B. S波的破壞力強,每秒可以摧毀3.5平方里的建築物
C. 由吳逸民研究可知四級以上的地震九成是由P波引起
D. 裝置在學校的預警系統因為技術瑕疵,無法偵測S波
【正確答案A】預警利用 P 波(每秒 6.5 公里)較 S 波(每秒 3.5 公里)快的時間差來預測。【其他選項錯誤】(B)3.5 公里為傳播速度,非破壞範圍。(C)文中是「P 波造成的位移」與後續 S 波震度的相關性,非地震由 P 波引起。(D)現地型預警系統是「偵測 P 波」推估 S 波,非技術瑕疵。
第 14 題
正解:A
梆子突然敲響,三弦琴開始嗚咽;她微微吃了一驚,下意識地站起身來,向臺前移步,同時張口唱起來……從文中,「微微吃了一驚」、「下意識地站起身來」、「無聊地,眼睛打量著觀眾」等語,可知這位歌仔戲表演者是:
A. 無心於表演
B. 練習不夠熟練
C. 技巧不夠專業
D. 劇團默契不佳
【正確答案A】「微微吃了一驚」「下意識」「無聊地打量觀眾」皆顯示她並非投入表演,而是心不在焉,故為無心於表演。【其他選項錯誤】(B)(C)(D)文中無描寫技巧或默契問題,僅顯露其心態冷淡。
第 15 題
正解:A
「雨映寒空半有無,重樓閒上倚城隅。淺深山色高低樹,一片江南水墨圖。」(劉敞〈登城〉)根據此詩內容,下列那一個選項的景色最接近詩意?
A. 煙雨霏霏
B. 雨過天青
C. 雨過潮平
D. 驟雨初歇
【正確答案A】「雨映寒空半有無」描寫細雨綿綿、若有若無,山色淺深如水墨畫,正是煙雨霏霏的意境。【其他選項錯誤】(B)(C)(D)均為雨後景象,與詩中正下著細雨的氛圍不合。
第 16 題
正解:C
《大學》:「欲治其國者,先齊其家;欲齊其家者,先修其身;欲修其身者,先正其心。」旨在表達什麼?
A. 治國的目標
B. 修身的理由
C. 修身、齊家、治國為漸進關係
D. 修身、齊家、治國為因果關係
【正確答案C】此段以「正心—修身—齊家—治國」一層層往前推,強調由內而外、由近而遠的漸進次第。【其他選項錯誤】(A)(B)非全文重點;(D)三者並非互為因果,而是有先後順序的漸進關係。
第 17 題
正解:B
蘇軾〈留侯論〉:「子房以蓋世之材,不為伊尹、太公之謀,而特出於荊軻、聶政之計,以僥倖於不死,此圯上老人之所為深惜者也……」圯上老人之所以深惜子房者,是因為:
A. 鋒芒太露,傲慢不恭
B. 有勇無謀,成事不足
C. 武術不精,功虧一簣
D. 好高騖遠,虎頭蛇尾
【正確答案B】文中說子房「不為伊尹、太公之謀,而特出於荊軻、聶政之計」,意即放棄謀略、僅以匹夫之勇行刺,僥倖未死,故圯上老人深惜其有勇無謀。【其他選項錯誤】(A)指張良傲慢不恭,所以折之,但「深惜」的原因是缺乏謀略。(C)(D)文中均無此意。
第 18 題
正解:D
「一老農當稻熟時,擇日食新。其鄰家一人善謔,輒嘲之曰:『爾舊歲食新,曾卜日耶?』曰:『然。』『今歲舊穀足用耶?』曰:『不足,稱貸而益之耳。』『夫舊歲卜日,而穀猶不足也,今亦安庸再卜?稻可食,則食之矣。』老農乃始憬然有悟。」根據上文,下列那一個選項最合乎旨意?
A. 揭示老農的修為
B. 憐憫老農的貧困
C. 哀傷老農的辛勞
D. 點出老農的愚昧
【正確答案D】鄰人嘲老農:去年卜日後仍穀不足,何必再卜?反映老農迷信擇日卻於實際無補,乃揭其愚昧。【其他選項錯誤】(A)(B)(C)均非作者諷諭重點,作者旨在點出迷信擇日之愚。
第 19 題
正解:D
《史記‧魏公子列傳》:「公子留趙十年不歸…毛公、薛公兩人往見公子曰:『公子所以重於趙,名聞諸侯者,徒以有魏也。今秦攻魏,魏急而公子不恤,使秦破大梁而夷先王之宗廟,公子當何面目立天下乎?』語未及卒,公子立變色,告車趣駕歸救魏。」何以留趙十年不歸的魏公子,會立刻趕回魏國?
A. 怕魏王發怒
B. 秦軍已經攻入魏都大梁
C. 不想當一個見死不救的人
D. 了解國家滅亡,個人就無立足之地
【正確答案D】毛公、薛公點出「公子所以重於趙、名聞諸侯者,徒以有魏也」,若魏亡,公子將無立足之地,這正是讓他變色立刻歸魏的關鍵。【其他選項錯誤】(A)若怕魏王,他不會留趙十年。(B)秦尚未攻入大梁,只是「攻魏」。(C)非文中關鍵說服點。
第 20 題
正解:A
「齊宣王好射,說人之謂己能則彊弓也。其嘗所用不過三石,以示左右,左右皆試引之,中關而止,皆曰:『此不下九石,非王其孰能用是。』宣王之情,所用不過三石,而終身自以為用九石,豈不悲哉?」(《呂氏春秋》)根據上文,下列選項最接近文意的是:
A. 知人者智,自知者明
B. 處世戒多言,言多必失
C. 是非只為多開口,煩惱皆因強出頭
D. 舉世皆濁我獨清,眾人皆醉我獨醒
【正確答案A】齊宣王為左右奉承所惑,終身誤以為能拉九石強弓,乃缺乏自知之明。故最接近「知人者智,自知者明」之旨。【其他選項錯誤】(B)(C)文義主題在「多言失言」,與本則重點不符。(D)強調個人清醒而世人皆濁,非本文主旨。
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106 年其他科目
常見問題
不動產經紀人考試需要什麼資格? 依《不動產經紀業管理條例》第 13 條,年滿 20 歲、具中華民國國籍、未受監護或輔助宣告者均可報考;學歷不限。考試由考選部辦理,每年舉辦一次,通常於 11 月。
地政士考試報考資格為何? 依《地政士法》第 5 條,年滿 20 歲且具中華民國國籍者皆可報考,學歷不限。屬專門職業及技術人員普通考試,每年舉辦一次,多在 8 月。
不動產經紀人與地政士有什麼不同? 經紀人從事不動產仲介或代銷;地政士辦理土地登記、稅務申報、權利移轉等專業代辦業務。兩者考試科目部分重疊(如民法、土地法),但地政士須加考土地登記實務。
考古題該從哪一年開始練? 建議從近 5 年(110-114)著手熟悉題型與考點分布,再回頭補 100-109 年。本站收錄 100-114 共 15 年完整考古題與解析。
申論題怎麼準備才能拿高分? 依考試規範採 IRAC 結構:爭點 → 法條 → 本案分析 → 結論。引用條號需含項款、用語應採台灣法律慣用詞。本站提供 AI 評分對照範本擬答。
錯題複習該怎麼安排? 採間隔重複法(SRS):第一次答錯隔 10 分鐘、1 天、3 天、7 天、14 天、30 天再見。本站「錯題複習」功能會自動依此排程,連續答對 2 次即畢業。
不動產經紀人考試科目有哪些? 共 4 科專業科目(不動產估價概要、不動產經紀相關法規概要、民法概要、土地法與土地相關稅法概要)+ 國文(作文)。每科 100 分,總平均 60 分以上即及格。
不動產經紀人歷年錄取率約多少? 近年錄取率約 15-25%,112-114 年介於 18-22%。屬中等偏難的專技普考。
經紀人證照考過後可以做什麼? 可從事不動產仲介、代銷業務,或於不動產經紀業擔任經紀人/經紀營業員。亦可選擇進入估價師事務所、建商銷售部門。