§425-1 推定租賃（債權）；§838-1 抵押後法定地上權；§876 拍賣法定地上權；§841-1 區分地上權（物權）。
| 法規 | 條號 | 關鍵值 | 說明 |
|---|---|---|---|
| 民法 | §425-1 | 推定租賃 | 土地及建物原同屬一人讓與其一，推定租賃關係（性質：債權） |
| 民法 | §838-1 | 法定地上權 | 土地及建物同屬一人，僅以一者抵押拍定後，視為地上權（物權） |
| 民法 | §876 | 法定地上權 | 普通抵押權實行拍賣土地或建物時，視為已有地上權（最高 30 年） |
| 民法 | §841-1 | 區分地上權 | 在他人土地之上下一定空間範圍內設定之地上權 |
| 民法 | §835-1 | 地租增減 | 地上權設定後土地價值有變動時，得請求法院增減地租 |