一般決議 1/2 + 1/2（§31）/ 第二次會議 1/5 + 1/5（§32）/ 重大事項 2/3 + 2/3（§33）。規約位階高於決議，得拘束繼受人。
| 法規 | 條號 | 關鍵值 | 說明 |
|---|---|---|---|
| 公寓大廈管理條例 | §3 | 專/共/約定四類 | 名詞定義：專有部分（區分所有權人單獨使用）、共用部分（不屬專有且供共用）、約定專用部分（共用約定供特定專用）、約定共用部分（專有約定供共用） |
| 公寓大廈管理條例 | §23 | 規約 | 規約應載事項與得載事項；規約效力及於繼受人 |
| 公寓大廈管理條例 | §31 | 2/3 + 3/4 | 區權會決議：除規約另有規定外，應有區權人 2/3 以上及區權比例 2/3 以上出席，出席人數 3/4 以上及區權比例 3/4 以上同意 |
| 公寓大廈管理條例 | §32 | 第二次 1/5 + 1/5 | 無法成會時得召開第二次會議，1/5 出席 + 出席 3/4 同意 |
| 公寓大廈管理條例 | §33 | 個別同意 3 款 | 下列事項未經個別所有權人同意者不生效力：①專有部分約定為共用 ②外牆/頂平台設置廣告物或基地台 ③約定專用部分變更 |
| 公寓大廈管理條例 | §36 | 管委會職權 | 共有及共用部分管理維護、收支保管、管理服務人之委任 |