（一）土地法第六十八條第一項及第六十九條所稱登記錯誤，係指登記事項與登記原因證明文件所載之內容不符者；所稱遺漏，係指應登記事項而漏未登記者。（土地登記規則第13條）
（二）1.因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任。但該地政機關證明其原因應歸責於受害人時，不在此限。前項損害賠償，不得超過受損害時之價值。 （土地法第68條）
2.登記人員或利害關係人，於登記完畢後，發見登記錯誤或遺漏時，非以書面聲請該管上級機關查明核准後，不得更正。但登記錯誤或遺漏，純屬登記人員記載時之疏忽，並有原始登記原因證明文件可稽者，由登記機關逕行更正之。（土地法第69條）
3.此外，登記證明文件經主管機關認定偽造，或純屬登記機關疏失而為錯誤登記者，在第三人取得該土地權利的新登記前，尚可能依土地登記規則第144條辦理塗銷；其逕行要件詳如下述。
（三）依職權更正或塗銷的要件及程序差異：
1.塗銷登記：依本規則登記之土地權利，有下列情形之一者，於第三人取得該土地權利之新登記前，登記機關得於報經直轄市或縣 （市） 地政機關查明核准後塗銷之：
（1）登記證明文件經該主管機關認定係屬偽造。
（2）純屬登記機關之疏失而錯誤之登記。前項事實於塗銷登記前，應於土地登記簿其他登記事項欄註記。（土地登記規則第144條）
2.但登記錯誤或遺漏，純屬登記人員記載時之疏忽，並有原始登記原因證明文件可稽者，由登記機關逕行更正之。（土地法第69條但書）
結論：土地法第69條但書的純粹記載疏忽且有原始文件可稽，可由登記機關直接更正，免報上級核准；土地登記規則第144條的塗銷，雖可依職權發動，仍須先報經直轄市或縣（市）地政機關查明核准，且受第三人新登記的限制。「無須當事人申請」與「無須報核」不是同一件事。若涉及登記以外的實體私權爭議，應循相應司法程序處理，不能逕以更正登記取代。