LLandExam · 不動產考試練習
109 年 · 地政士 · 考古題

國文

2
總題數
2
申論題
50
分鐘(預估)
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ESSAY · 申論題(共 2 題)

申論題目

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申論題 #1
一、人人皆有向上追求的動力,向上的方式則各自不同。有人選擇跟眾人一起爬樓梯,雖然不確知最終能登上那一層,但目標明確、方向固定。只要按部就班,持續努力,就能一層一層往上升;而爬得越高越快,就能獲得越多的掌聲。有人選擇自己一個人爬樹,在喜歡的枝幹上攀爬。如果發現這裡看不到他想要的風景,就往別處爬去。雖然不確知樹幹是否安全,但視野的豐富變化,讓他充分享受攀爬的自在。爬樓梯與爬樹,都可能有需要承擔的挑戰或風險。人生之路,你會如何攀爬向上?請以「向上」為題,闡述你願意承擔和不想面對的分別是什麼?(50分)
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申論題 #2
二、孔子說:「知者樂水,仁者樂山。」古人有云:「讀萬卷書,行萬里路。」小說家亨利.米勒也說:「旅人的目的地並不是一個地點,而是看待事物的新方式。」可見在我們的人生中,旅行是很重要的經驗,而旅行的經驗也經常帶給我們許多意想不到的收穫。請以「旅行與我」為題,敘寫你在具體的旅行經驗中所見、所感與收穫,並以此說明旅行的意義。(50分)
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EXPLORE · 同年其他科目

109 年 地政士 其他科目

FAQ · 常見問題

地政士 考試常見問題

不動產經紀人考試需要什麼資格?
依《不動產經紀業管理條例》第 13 條,年滿 20 歲、具中華民國國籍、未受監護或輔助宣告者均可報考;學歷不限。考試由考選部辦理,每年舉辦一次,通常於 11 月。
地政士考試報考資格為何?
依《地政士法》第 5 條,年滿 20 歲且具中華民國國籍者皆可報考,學歷不限。屬專門職業及技術人員普通考試,每年舉辦一次,多在 8 月。
不動產經紀人與地政士有什麼不同?
經紀人從事不動產仲介或代銷;地政士辦理土地登記、稅務申報、權利移轉等專業代辦業務。兩者考試科目部分重疊(如民法、土地法),但地政士須加考土地登記實務。
考古題該從哪一年開始練?
建議從近 5 年(110-114)著手熟悉題型與考點分布,再回頭補 100-109 年。本站收錄 100-114 共 15 年完整考古題與解析。
申論題怎麼準備才能拿高分?
依考試規範採 IRAC 結構:爭點 → 法條 → 本案分析 → 結論。引用條號需含項款、用語應採台灣法律慣用詞。本站提供 AI 評分對照範本擬答。
錯題複習該怎麼安排?
採間隔重複法(SRS):第一次答錯隔 10 分鐘、1 天、3 天、7 天、14 天、30 天再見。本站「錯題複習」功能會自動依此排程,連續答對 2 次即畢業。
地政士考試科目有哪些?
共 4 科專業科目(民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規)+ 國文(作文)。全部採申論式試題:4 科專業科目各 90 分鐘(1 小時 30 分),國文 120 分鐘(2 小時)。考試 2 天舉行,第 1 天考民法、土地稅法、國文;第 2 天考土地登記實務、土地法規。
地政士跟代書是同一個嗎?
是的,「地政士」是依《地政士法》正式名稱,「代書」是俗稱。地政士須通過考選部專技普考並完成登錄,方可開業。
地政士歷年錄取率約多少?
近年約 8-15%,相較不動產經紀人難度較高。
地政士考過後可以做什麼?
可開業承辦土地登記、不動產買賣移轉、繼承贈與稅務申報等業務,或受僱於地政士事務所、建設公司、金融機構不動產部門。
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