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109 年 · 不動產經紀人 · 考古題

國文

2
總題數
2
申論題
50
分鐘(預估)
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ESSAY · 申論題(共 2 題)

申論題目

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申論題 #1
一、俗話說:「謠言止於智者」,原典出自《荀子.大略》:「流丸止於甌臾,流言止於智者。」意思是說:「滾動的球體遇到凹陷的地方就會停止,四處流竄的不實話語到了明智的人那裡就會平息。」歷史上「三人成虎」與「曾參殺人」的典故很有名,都在提醒人們不要輕信耳聞的訊息,要了解事情真相再下判斷。你是否有被謠言所惑的經驗?最後又如何看清事實真相?請以「謠言止於智者」為題,舉具體事例,分析事件的來龍去脈、自我反應的過程,以及因之而得的體悟。(50分)
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申論題 #2
二、坊間有各式各樣的旅遊指南,作家舒國治曾對旅遊指南提出以下看法:(1)指南是前人先探的成果。若非難於趨抵,不必做成指南;若非有趣之地,亦不值得做指南。(2)極偏僻又極佳美的小地方,往往沒有指南,尤其處於不甚有名的國家。(3)倘你要去極其個人、極其荒幽、極其不與他人共享的隱祕角落,完全別考慮指南。(4)指南的最壞情況是,毀滅了你的驚喜。正因為如此,很多旅遊作家雖然都有自己的「祕密角落」,但為了避免幽地受觀光客濫遊以致不堪,於是在遊記中故意隱藏其名。你一定曾有旅遊的經驗,也應當借重過旅遊指南的引導。請以「旅遊指南與我」為題,作文一篇,敘述自己運用旅遊指南的得失經驗與體悟,並對上揭舒氏的觀點加以評述。(50分)
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109 年 不動產經紀人 其他科目

FAQ · 常見問題

不動產經紀人 考試常見問題

不動產經紀人考試需要什麼資格?
依《不動產經紀業管理條例》第 13 條,年滿 20 歲、具中華民國國籍、未受監護或輔助宣告者均可報考;學歷不限。考試由考選部辦理,每年舉辦一次,通常於 11 月。
地政士考試報考資格為何?
依《地政士法》第 5 條,年滿 20 歲且具中華民國國籍者皆可報考,學歷不限。屬專門職業及技術人員普通考試,每年舉辦一次,多在 8 月。
不動產經紀人與地政士有什麼不同?
經紀人從事不動產仲介或代銷;地政士辦理土地登記、稅務申報、權利移轉等專業代辦業務。兩者考試科目部分重疊(如民法、土地法),但地政士須加考土地登記實務。
考古題該從哪一年開始練?
建議從近 5 年(110-114)著手熟悉題型與考點分布,再回頭補 100-109 年。本站收錄 100-114 共 15 年完整考古題與解析。
申論題怎麼準備才能拿高分?
依考試規範採 IRAC 結構:爭點 → 法條 → 本案分析 → 結論。引用條號需含項款、用語應採台灣法律慣用詞。本站提供 AI 評分對照範本擬答。
錯題複習該怎麼安排?
採間隔重複法(SRS):第一次答錯隔 10 分鐘、1 天、3 天、7 天、14 天、30 天再見。本站「錯題複習」功能會自動依此排程,連續答對 2 次即畢業。
不動產經紀人考試科目有哪些?
共 4 科專業科目(民法概要、不動產估價概要、土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要)+ 國文(作文)。國文採申論式、120 分鐘;其餘 4 科採申論+測驗混合式、各 90 分鐘。考試 2 天舉行,第 1 天考國文、民法、估價;第 2 天考土地法、經紀法規。
不動產經紀人歷年錄取率約多少?
近年錄取率約 15-25%,112-114 年介於 18-22%。屬中等偏難的專技普考。
經紀人證照考過後可以做什麼?
可從事不動產仲介、代銷業務,或於不動產經紀業擔任經紀人/經紀營業員。亦可選擇進入估價師事務所、建商銷售部門。
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