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114 年 · 不動產經紀人 · 考古題

國文

2
總題數
2
申論題
50
分鐘(預估)
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ESSAY · 申論題(共 2 題)

申論題目

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申論題 #1
一、胡適有句名言說:「做學問要在不疑處有疑,待人要在有疑處不疑。」引用討論的人很多,詮釋也未必相同。既然要在「不疑處有疑」,那麼胡適這句話當然也是可以懷疑的,未必就要認同。但對於「做學問」與「待人」,在疑與不疑之間,為何採取兩種截然相反的態度,卻也有足以引人深思探討之處。畢竟要在原本不疑之處找出疑點,也不是一件容易的事;要在自己已然生疑之處選擇信任不疑,更是違背人之常情,又為何要自我為難呢?為何不能在不疑處保持不疑,而在有疑處去積極尋找證據,以進一步驗證自己的懷疑是對是錯呢?其實,不只是為學或待人,人生中隨時可能面對各種不同疑難,如何有智慧地因應,也是人生的重要課題。因此,無論是否認同胡適這段話,皆可藉由其說作一辯證反思。請以「在疑與不疑之間」為題,就自身的理解,對以上胡適的名言做一詮釋或駁論,並舉自身的經驗見聞,為胡適之說作一印證或反證。進而申述自身之為學處世,面對種種疑惑難解的無奈,在疑信之間的自處之道,究竟為何?(50分)
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申論題 #2
二、清代文人李漁的《閒情偶寄》內容涵蓋層面廣泛,可說是其一生藝術與生活經驗的結晶,書中談日常生活的飲食烹飪、觀花賞草、器物賞玩、戲曲欣賞等等,都充滿著美感欣趣。如他談蟹,說:「蟹之為物至美,而其味壞於食之之人。以之為羹者,鮮則鮮矣,而蟹之美質何在?以之為膾者,膩則膩矣,而蟹之真味不存。」因此主張:「凡食蟹者,只合全其故體,蒸而熟之,貯以冰盤,列之几上,聽客自取自食。剖一筐,食一筐,斷一螯,食一螯,則氣與味纖毫不漏。出於蟹之軀殼者,即入於人之口腹,飲食之三昧,再有深入於此者哉?」雖然否定了其他烹調食蟹的方式,未免過於武斷,但他對食蟹之深愛亦躍然紙上。又如他愛花,便說「以蓮為命」,從荷錢出水說起,到勁葉既生、日高一日,再到菡萏成花,嬌姿欲滴,乃至蒂下生蓬,蓬中結實等等眼中可見之美景,一一細數,此外更說其荷葉之清香,荷花之異馥,以及蓮實與藕互芬齒頰等嗅覺、味覺之饗宴,甚至連霜中敗葉摘而藏之可以裹物之實用價值亦未曾忽略,對蓮花之用情至深,亦可無庸置疑。誠如藝術大師羅丹說:「生活中從不缺少美,而是缺少發現美的眼睛。」從李漁之談蟹談蓮,既可感受到他對所愛事物的熱情,更可體會到李漁善於從日常生活中發掘種種美好與樂趣。雖然每個人喜好的事物不同,但藉由李漁的示範,我們是否亦可舉出某些我們熱愛的事物,細數其美好與趣味,以及我們對此事物不同於他人的、獨特的感受與思考?請以「賞心樂事」為題,撰文一篇。(50分)
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EXPLORE · 同年其他科目

114 年 不動產經紀人 其他科目

FAQ · 常見問題

不動產經紀人 考試常見問題

不動產經紀人考試需要什麼資格?
依《不動產經紀業管理條例》第 13 條,年滿 20 歲、具中華民國國籍、未受監護或輔助宣告者均可報考;學歷不限。考試由考選部辦理,每年舉辦一次,通常於 11 月。
地政士考試報考資格為何?
依《地政士法》第 5 條,年滿 20 歲且具中華民國國籍者皆可報考,學歷不限。屬專門職業及技術人員普通考試,每年舉辦一次,多在 8 月。
不動產經紀人與地政士有什麼不同?
經紀人從事不動產仲介或代銷;地政士辦理土地登記、稅務申報、權利移轉等專業代辦業務。兩者考試科目部分重疊(如民法、土地法),但地政士須加考土地登記實務。
考古題該從哪一年開始練?
建議從近 5 年(110-114)著手熟悉題型與考點分布,再回頭補 100-109 年。本站收錄 100-114 共 15 年完整考古題與解析。
申論題怎麼準備才能拿高分?
依考試規範採 IRAC 結構:爭點 → 法條 → 本案分析 → 結論。引用條號需含項款、用語應採台灣法律慣用詞。本站提供 AI 評分對照範本擬答。
錯題複習該怎麼安排?
採間隔重複法(SRS):第一次答錯隔 10 分鐘、1 天、3 天、7 天、14 天、30 天再見。本站「錯題複習」功能會自動依此排程,連續答對 2 次即畢業。
不動產經紀人考試科目有哪些?
共 4 科專業科目(民法概要、不動產估價概要、土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要)+ 國文(作文)。國文採申論式、120 分鐘;其餘 4 科採申論+測驗混合式、各 90 分鐘。考試 2 天舉行,第 1 天考國文、民法、估價;第 2 天考土地法、經紀法規。
不動產經紀人歷年錄取率約多少?
近年錄取率約 15-25%,112-114 年介於 18-22%。屬中等偏難的專技普考。
經紀人證照考過後可以做什麼?
可從事不動產仲介、代銷業務,或於不動產經紀業擔任經紀人/經紀營業員。亦可選擇進入估價師事務所、建商銷售部門。
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