分別有「應有部分」可自由處分；公同共有依其公同關係，全體同意才能處分。
| 法規 | 條號 | 關鍵值 | 說明 |
|---|---|---|---|
| 民法 | §817 | — | 分別共有定義 |
| 民法 | §819 I | — | 應有部分自由處分（不需他共有人同意） |
| 民法 | §819 II | — | 共有物處分需全體同意 |
| 民法 | §820 | — | 管理：過半數+應有部分過半數（98修法） |
| 民法 | §823 | — | 分割請求權（不分割契約最長5年） |
| 民法 | §824 VII | — | 變賣分割之優先承買（物權效力） |
| 民法 | §827 | — | 公同共有定義（合夥、繼承） |
| 民法 | §828 | — | 公同處分需全體同意 |
| 土地法 | §34-1 I | — | 多數決：人數過半+應有部分過半；應有部分逾2/3不論人數 |
| 土地法 | §34-1 V | — | 公同共有準用前4項，僅以人數過半數計 |