管制（都計§39 法定容積上限）/ 獎勵（都更§65 原 1.5 倍 or 法定 1.3 倍 / 危老§6 約 1.4 倍）/ 移轉（容移辦法§6 古蹟、公保地、私公設）。
| 法規 | 條號 | 關鍵值 | 說明 |
|---|---|---|---|
| 都市計畫法 | §39 | 容積率上限 | 都市計畫法定容積率管制（依使用分區規定） |
| 都市更新條例 | §65 | 都更獎勵 | 都更獎勵後容積上限：1.5 倍基準容積（§65 I）；實施容積管制前已建合法建物原容積較高者，得擇優適用 0.3 倍基準+原建築容積，或 1.2 倍原建築容積（§65 II 1） |
| 都市危險及老舊建築物加速重建條例 | §6 | 危老獎勵 | 危老：1.3 倍基準容積（§6 I）+ 時程與規模獎勵合計上限 10% 基準容積（§6 IV），總計約 1.4 倍基準容積 |
| 都市計畫容積移轉實施辦法 | §6 | 送出基地三類 | 送出基地三類（§6 I）：①都市計畫表明應予保存或經認定有保存價值之建築所定著土地 ②為改善都市環境景觀之公共開放空間可建築土地 ③私有都市計畫公共設施保留地（不含應以區段徵收/市重整體開發者） |
| 文化資產保存法 | §41 | 古蹟容移 | 私有古蹟其所定著之土地容積率得移轉至他基地 |
| 都市計畫容積移轉實施辦法 | §7 | 同主要計畫地區 | 送出基地申請移轉容積，以移轉至同一主要計畫地區範圍內之其他可建築用地為限（§7 I）；§6 I 1 保存建築之送出基地情形特殊者，經內政部都委會審議通過得跨主要計畫地區（§7 II） |