不動產考試練習

登記規費 vs 書狀費 vs 罰鍰（土§65-§78）

登記費：權利價值1‰；書狀費：每張80元；罰鍰：逾期每月1倍最高20倍。

分類：土登出題頻率：8 對照法規：6 條

⚠ 常見誤考點繼承登記免納登記費（§76），但仍須繳書狀費。罰鍰每滿1月加1倍，最高20倍。

對照表

法規	條號	關鍵值	說明
土地法	§65	—	土地總登記登記費：申報地價/權利價值 2‰
土地法	§76	—	權利變更登記費1‰；繼承免費
土地法	§67	—	書狀費：依內政部費額
土地法	§73②	1 個月	逾期罰鍰：每月1倍最高20倍
土地登記規則	§46	—	登記規費：登記費+書狀費+工本費+閱覽費
土地登記規則	§51	10 年	溢繳或誤繳之退還請求權時效

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