不動產考試練習

印花稅 vs 契稅 vs 登記規費(不動產三稅費)

印花1‰(國稅);契稅 6%/2%/4%/4%(地方);登記規費 1‰+書狀費。

分類:跨稅 出題頻率:9 對照法規:6 條
⚠ 常見誤考點契稅僅課房屋(土地不課,已有土增稅)。買賣6%、典權4%、交換贈與6%、分割2%、占有6%。

對照表

法規條號關鍵值說明
印花稅法§7 第3款不動產買賣典讓受契據貼用印花 1‰
契稅條例§3契稅僅課房屋(土地不課)
契稅條例§3§3 列五種稅率:買6%、典4%、換2%、贈6%、分2%;占有取得另依§2 課徵(實務按買賣 6%)
契稅條例§1630 日申報期限:契約成立30日內
土地法§76登記規費:權利變更登記按申報地價/權利價值 1‰
土地法§67書狀費:每張80元
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