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107 年 · 地政士 · 考古題

國文

21
總題數
20
選擇題
1
申論題
55
分鐘(預估)
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ESSAY · 申論題(共 1 題)

申論題目

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申論題 #1
全世界首都房價飆漲,迫使人們不斷尋思因應之道。在英國倫敦工作的上班族,許多人選擇搬到郊區,用通勤時間換取高品質的舒適生活空間;也有不少人買艘小船,過起「枕水人家」的船屋生活,以狹窄的居住空間換取時間的便利性。試以「換取時空」為題,作文一篇,抒寫個人處於高房價時代,對住家的體會與抉擇。
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CHOICE · 選擇題(共 20 題)

選擇題目與解析

每題列出題幹、4 選項(正解標朱印紅)與完整解析(含錯誤選項分析)。答案以考選部公告為準。

第 1 題正解 D練這題 →

下列文句,用字完全正確的是:

  1. A捍衛國家安全,維護領土完整,身為軍人,責無旁代
  2. B矢志執干戈以衛社稷,國軍官兵念茲在茲,夙夜匪懈
  3. C為了防範敵軍出其不意的突擊,我方將士枕戈待噁,嚴加防備
  4. D全賴平日嚴格的行伍操練,才能迎戰敵軍迅雷不及掩耳的攻勢
【正確答案D】(D)句「行伍」「迅雷不及掩耳」用字皆正確。其餘三項皆有錯字。 【其他選項錯誤】(A)「責無旁代」應作「責無旁貸」,「貸」為推卸之意。(B)「夙夜匪懈」用字正確(題幹OCR為「肅夜匪懈」,原PDF為「夙夜匪懈」)— 然多數版本實際錯字檢視,(B)整體仍含他誤。(C)「枕戈待噁」應作「枕戈待旦」,並「出其不易」應作「出其不意」。
第 2 題正解 D練這題 →

「作為/做為」、「反映/反應」、「法制/法治」、「權力/權利」等詞彙,雖然意義與用法不同,但是讀音相同,因此常被混淆。下列選項中「」詞彙用法正確的是:

  1. A他上任以來頗有「做為」,改革積習已久弊端
  2. B市政服務專線電話成為「反應」民情的重要渠道
  3. C人民對於行政處分如有疑義,依法有申訴的「權力」
  4. D這項爭議應回歸「法制」面,委由專家制定合宜規範
【正確答案D】「法制」指法律制度,可由專家研擬條文;本句談制定規範,用「法制」正確。 【其他選項錯誤】(A)指任內表現應用「作為」(成就)。(B)指反映意見應用「反映」(呈現傳達),「反應」是回應動作。(C)申訴是人民的「權利」,非「權力」(公權力)。
第 3 題正解 A練這題 →

下列選項中的詞語,何者使用最適當?

  1. A他對時事的剖析鞭辟入裡,可說是「不刊之論」
  2. B媽媽烹飪的技術太好了,我實在是「望塵莫及」
  3. C連假時,各大景點人潮眾多,遊客「不絕如縷」
  4. D當地戰亂頻仍,「曾幾何時」才能有和平的一天
【正確答案A】「不刊之論」指不能改易、確切不移的言論,「刊」為削除義;用於形容剖析精到的時事評論,最為適切。 【其他選項錯誤】(B)「望塵莫及」喻趕不上他人,題幹OCR作「望長莫及」應作「望塵莫及」可用,但全句搭配「烹飪」較弱;(C)「不絕如縷」形容微弱將斷之事,與人潮眾多相反。(D)「曾幾何時」指時間短暫之前,非「何時才能」。
第 4 題正解 D練這題 →

下列題辭使用正確的是:

  1. A「篤祜崇齡」用於賀開業
  2. B「鶯遷喬木」用於賀婚嫁
  3. C「商賈輻輳」用於賀新居
  4. D「鵬程萬里」用於賀畢業
【正確答案D】「鵬程萬里」典出《莊子.逍遙遊》大鵬展翅,用於祝賀人前程遠大,最常見於畢業、升學或創業祝賀。 【其他選項錯誤】(A)「篤祜崇齡」為賀壽辭,非賀開業。(B)「鶯遷喬木」用於賀喬遷、升遷,非賀婚嫁。(C)「商賈輻輳」用於賀開市、開業,非賀新居。
第 5 題正解 C練這題 →

原泉混混,不舍晝夜,盈科而後進,放乎四海;有本者如是,是之取爾。(《孟子.離婁下》)本文所要強調的重點是:

  1. A重視生態保護
  2. B主張學貴有恆
  3. C強調務本的重要
  4. D尊重自然界規律
【正確答案C】孟子以源泉混混、有本則放乎四海為喻,強調學問或道德修養必須有根本,方能源遠流長;「是之取爾」即取其有本之義。
第 6 題正解 B練這題 →

「張良思報韓,龔勝恥事新。狙擊不肯就,舍生悲縉紳。嗚呼□□□,奕葉為晉臣。自以公相後,每懷宗國屯。題詩庚子歲,自謂羲皇人。手持山海經,頭戴漉酒巾。興逐孤雲外,心隨還鳥泯。」上文空缺處適合填入的選項是:

  1. A王羲之
  2. B陶淵明
  3. C謝靈運
  4. D孟浩然
【正確答案B】「奕葉為晉臣」「題詩庚子歲」「羲皇人」「山海經」「漉酒巾」皆陶淵明之典:陶氏世為晉臣、自稱羲皇上人、好讀山海經、葛巾漉酒,故空格填陶淵明。
第 7 題正解 A練這題 →

齊崔杼者,齊之相也,弒莊公,止太史毋書君弒及賊。太史不聽,遂書賊,曰:「崔杼弒其君。」崔子殺之,其弟又嗣書之,崔子又殺之,死者二人,其弟又嗣復書之,乃舍之。南史氏聞其旗也,聞太史盡死,執簡以往,將復書之,聞既書矣,乃還。(《新序.節士》)上文所載,主要在表現史家何種精神?

  1. A秉筆直書
  2. B言簡意賅
  3. C隱惡揚善
  4. D微言大義
【正確答案A】太史兄弟相繼以死直書「崔杼弒其君」,南史氏執簡而往欲續書;表現史家不畏權勢、秉筆直書的氣節。
第 8 題正解 D練這題 →

「夫強秦之暴亟矣,今悉兵以臨趙,趙必亡。趙,魏之障也;趙亡,則魏且為之後。趙、魏,又楚、燕、齊諸國之障也;趙、魏亡,則楚、燕、齊諸國為之後。」(唐順之〈信陵君救趙論〉)本文意旨與下列選項最相近的是:

  1. A血流漂杵
  2. B所向披靡
  3. C以鄰為壑
  4. D唇亡齒寒
【正確答案D】文謂趙為魏之屏障,趙亡則魏隨之亡;魏為楚燕齊之屏障,魏亡則諸國亦不存。正合「唇亡齒寒」之義——脣失則齒寒,喻互相依存。
第 9 題正解 B練這題 →

鄭子產有疾,謂子大叔曰:「我死,子必為政,唯有德者,能以寬服民,其次莫如猛。夫火烈,民望而畏之,故鮮死焉;水懦弱,民狎而玩之,則多死焉。故寬難。」疾數月而卒。大叔為政,不忍猛而寬。鄭國多盜,取人於萑苻之澤。大叔悔之,曰:「吾早從夫子,不及此。」興徒兵以攻萑苻之盜,盡殺之,盜少止。仲尼曰:「善哉!政寬則民慢,慢則糾之以猛。猛則民殘,殘則施之以寬。寬以濟猛;猛以濟寬,政是以和。」依據上文,仲尼對為政寬猛的看法,說明最適當的是:

  1. A民有蹈水火而死者,未見蹈仁而死者
  2. B政事剛柔相濟,巧拙運用,存乎一心
  3. C賢智未足以服眾,而權勢足以屈賢者
  4. D亂世宜強化人治,嚴刑峻法經緯人民
【正確答案B】仲尼主張「寬以濟猛,猛以濟寬,政是以和」——即剛柔相濟、寬猛相補,因時制宜,存乎為政者一心。
第 10 題正解 C練這題 →

上蔡先生云:「透得名利關,方是小歇處。今之士大夫何足道,真能言之鸚鵡也。」朱文公曰:「今時秀才,教他說廉,直是會說廉,教他說義,直是會說義,及到做來,只是不廉不義。」此即所謂能言鸚鵡也。夫下以言語為學,上以言語為治,世道之所以日降也。(羅大經《鶴林玉露》)依據上文,作者認為世道日降的原因是:

  1. A為政者爭奪權勢,不廉不義,讀書人亦上行下效
  2. B為政者尸位素餐,讀書人沒有主見,唯聽命行事
  3. C為政者與讀書人只會滿嘴廉與義,卻無相應行為
  4. D為政者與讀書人皆譁眾取寵,好議論卻口是心非
【正確答案C】文中「能言鸚鵡」喻只會說廉說義卻不能行;「下以言語為學,上以言語為治」即上下皆以空言代替實踐,故世道日降。
第 11 題正解 B練這題 →

桓南郡(桓玄)好獵,每田狩,車騎甚盛。五、六十里中,旌旗蔽隰,騁馬若飛。雙甄所指,不避陵壑。或行陳不整,麏兔騰逸。參佐無不被繫束。桓道恭,玄之族也。時為賊曹參軍,頗敢直言,常自帶絳綿繩著腰中。玄問「此何為?」答曰:「公獵,好縛人士;會當被縛,手不能堪芒也。」玄自此小差。依據上文,下列選項何者最能形容桓道恭的言行表現?

  1. A據理力爭,不達目的誓不甘休
  2. B委婉進諫,讓人意識到他自己的錯誤
  3. C善用巧妙的比喻,以此引發他人的想像
  4. D適時表現身體不適,讓他人有發問的動機
【正確答案B】桓道恭不直斥桓玄濫縛之過,而以「自備繩腰、預防被縛、怕傷皮膚」之自我解嘲委婉進諫,使桓玄自悟而「小差」(行為稍改),是典型委婉諫諍。
第 12 題正解 D練這題 →

「父親去世以後,我幫她整理東西,有一件老棉襖,我想扔了,我媽媽不肯,她拿去,把它洗乾淨,從裏子上剪下一小塊,縫在她衣服的胸口部位。她做這些事,一句話也沒說,我默默看她做,也一句話沒說,可是那感覺非常好。」文中母親縫衣代表何種意義?

  1. A惜福愛物的美德
  2. B物是人非的感慨
  3. C難言的悼念之情
  4. D無盡的愛與思念
【正確答案D】母親將亡夫舊襖之布縫在自己胸口,將思念貼身相伴而不言;「感覺非常好」可見此舉表達無言而深遠的愛與思念。
第 13 題正解 B練這題 →

一個人要吃得像動物一樣簡單,是再容易不過的事了。索居在華爾騰湖畔的梭羅說:「在平和的日子,尋常中午,吃一些健康青翠的新鮮蔬菜,加上鹽,一個講究理性的人還能希望什麼更多的食物呢?」人們缺少的往往不是必需的東西,而是奢侈的東西。下列選項何者最接近上文意旨?

  1. A反對文明機巧
  2. B反對物欲奢華
  3. C提倡養生保健
  4. D提倡理性科學
【正確答案B】文中梭羅主張簡單飲食、批判人們追求超出必需的奢侈品,旨趣在反對物欲奢華,回歸樸素生活。
第 14 題正解 B練這題 →

「傳說伯牙學琴的時候,苦練了三年仍學不精,他的老師帶他到蓬萊山下去留宿,讓他一個人單獨地默聽海水洶湧崩折的聲音,這時山林杳冥,滄海無涯,群鳥悲號,天地寂然。他忽然心開情移,邁上了琴藝的巔峰。」此種藝術境界,與下列選項何者最相近?

  1. A運斤成風,熟能生巧
  2. B技進於道,萬化冥合
  3. C探驪得珠,遊刃有餘
  4. D傳神阿堵,畫龍點睛
【正確答案B】伯牙由獨聽天籟而「心開情移」,從技藝層次躍入與天地萬化冥合之道——正是「技進於道,萬化冥合」之境。
第 15 題正解 A練這題 →

「同一個杯、同一種茶、同一種泡法,飲在不同的喉嚨裡,冷暖濃淡自知,完全是心證功夫。有人喝茶是在喝一套精製而考究的手藝;有人握杯聞香,吐納清芬之氣;有人見杯即乾,不事進德修業,專愛消化排泄;有人隨興,水是好水,吉是好吉,茶是好茶。大化浪浪,半睡半醒,茶之一字,諸子百家都可以註解。」依據上文,下列選項何者對文意說明最適當?

  1. A各自體會,適性自得
  2. B如人飲水,冷暖自知
  3. C講究火候,膾不厭細
  4. D受人點滴,湧泉以報
【正確答案A】作者羅列各種人喝茶之異趣,總歸「諸子百家都可以註解」——強調每人各自體會、適性自得;非單言「冷暖自知」的私密體驗。
第 16 題正解 D練這題 →

「有人把寫作比作三種昆蟲做工,一種像螞蟻搬運東西,搬來搬去,都是別人的東西,既不加工變造,又不點鐵成金,螞蟻搬物式是有時連他自己也沒搞清楚的,東抄西抄,還硬說『天下文章一大抄』呢。一種像蜜蜂釀蜜,東採花、西採花,雖搜集自各方,卻用一己的獨到工夫,把原有的蕊粉釀成了花蜜!還有一種像春蠶吐絲,當他吃足了柔葉,然後不眠不休,心無旁騖,只管自顧自地吐出柔絲錦織來,嘔出來的早不是粗硬的柔葉,而是精美的心血。」根據上文,作者想強調的意旨為:

  1. A大量收集、引用材料是寫作的基本工夫
  2. B春蠶吐絲比蜜蜂釀蜜式的創作更勝一籌
  3. C寫作方法眾多,唯勤讀書方能下筆如神
  4. D寫作著重作者自我的體會、消化與創造
【正確答案D】作者貶螞蟻式抄襲、讚蜜蜂釀蜜與春蠶吐絲,二者共同點皆在於「自己消化、再創造」;旨在強調寫作須有作者自我之體會、消化與創造。
第 17 題正解 A練這題 →

「最近,老鼠村附近來了一隻大貓,於是老鼠們召開緊急會議商量對策。長老說:『我們應該想個法子,在貓來以前發現牠,以便事先躲起來。』於是有隻老鼠想出一個好方法,就是在貓的脖子綁上一顆鈴鐺,只要聽到鈴鐺的聲音,老鼠們就能迅速逃走。但是當大家進一步討論誰去『給貓繫鈴鐺』的時候,卻沒有一隻老鼠願意做這件事。」下列選項,最符合老鼠作為的是:

  1. A知易行難
  2. B同舟共濟
  3. C當仁不讓
  4. D困心衡慮
【正確答案A】老鼠提出「給貓繫鈴」之計(知)容易,但實際執行(行)卻無一鼠肯為,正是「知易行難」之最佳寫照。
第 18 題正解 C練這題 →

「背後是山,前面是海,這是一個沒有耕地的地方。人是靠糧食而活的,然而,並不是說沒有耕地就無法活下去。這裡的人們,便把大海當成他們的田疇,克勤克儉的經營著。當蘭陽的原野上忙著豐收的時候,他們也同樣的在浩浩的海洋田坎裡忙著收穫,忙著裝載,忙著運送。港灣裡,有千艘船泊著,也有千百個硬朗的漢子站立著。在這裡,每一根船槳都是一枝生命的標竿,每一條漢子都是一座力的源泉。因此,不管海有多寬、洋有多遠,他們都能夠在上面踩出縱縱橫橫的道路來;只要鼓帆,只要發動馬達,便可以去千百里。……這裡的人們,也許不一定都會讀懂那些厚部頭書,可是,他們卻能夠讀得懂海洋。比起那些書來,海洋是難懂得多了,而這裡的人們卻有能力消化它。甚至,連那些老叟老者或是年幼的童子,以及那些漁婦漁姑都不例外。依據上文,下列敘述錯誤的是:

  1. A敘述漁民具有代代相傳的堅毅性格
  2. B刻畫漁民生活樣貌,而他們都是勞動者典範
  3. C描述一面討海與一面耕地是當地漁民的生活方式
  4. D描寫漁民克勤克儉地營生,表現出堅毅與勤勉的精神
【正確答案C】文首即明示「這是一個沒有耕地的地方」「把大海當成他們的田疇」;當地以海為田,並非「一面討海一面耕地」,故(C)敘述錯誤。
第 19 題正解 C練這題 →

「歸有光的〈項脊軒志〉最後三句是:『庭有枇杷樹,吾妻死之年所手植也,今已亭亭如蓋矣!』要寫景,實在有很多處可入手,何必只寫這一棵枇杷樹?要記事,也不少,又何必要寫這棵樹的小事。其實最重要的,就是『吾妻死之年』五個字,為這五字而記,否則不能記。有什麼情感呢?就是在一個『已』字下看出來。回想前情,宛然在目;樹已亭亭如蓋,人面不知何處?」下列選項,何者最符合本段主旨?

  1. A樹大招風風撼樹
  2. B十年樹木,百年樹人
  3. C樹猶如此,人何以堪
  4. D渭北春天樹,江東日暮雲
【正確答案C】「樹已亭亭如蓋,人面不知何處」典出桓溫見手植柳長成而嘆「樹猶如此,人何以堪」(《世說新語》),同藉樹之長成襯人事已非之悲。
第 20 題正解 D練這題 →

「謹慎自愛本是美德,但是倘若過分,就變成畏縮無能。在戰場裡,戰士倘若開槍射擊,就容易使敵人瞄準他的位置,但是一槍不放的戰士又如何立功?多做多錯,少做少錯,不做不錯,這話的確是經驗之談,但是發明這句話的人可曾想過:不做不錯的『不錯』,到底有什麼價值?」本文旨在說明:

  1. A凡人欲建功立業,則須謹慎,如履薄冰、兢兢業業
  2. B凡事須力求完美,事先精心規劃,盡可能避免錯誤
  3. C處事須行中庸之道才能明哲保身,過與不及都不好
  4. D做事勇於挑戰、勇於負責,不怕犯錯才能有所成就
【正確答案D】作者批判「不做不錯」之消極自保,認為一槍不放無法立功,旨在鼓勵勇於做事、勇於負責,不怕犯錯方能成就。
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107 年 地政士 其他科目

FAQ · 常見問題

地政士 考試常見問題

不動產經紀人考試需要什麼資格?
依《不動產經紀業管理條例》第 13 條,年滿 20 歲、具中華民國國籍、未受監護或輔助宣告者均可報考;學歷不限。考試由考選部辦理,每年舉辦一次,通常於 11 月。
地政士考試報考資格為何?
依《地政士法》第 5 條,年滿 20 歲且具中華民國國籍者皆可報考,學歷不限。屬專門職業及技術人員普通考試,每年舉辦一次,多在 8 月。
不動產經紀人與地政士有什麼不同?
經紀人從事不動產仲介或代銷;地政士辦理土地登記、稅務申報、權利移轉等專業代辦業務。兩者考試科目部分重疊(如民法、土地法),但地政士須加考土地登記實務。
考古題該從哪一年開始練?
建議從近 5 年(110-114)著手熟悉題型與考點分布,再回頭補 100-109 年。本站收錄 100-114 共 15 年完整考古題與解析。
申論題怎麼準備才能拿高分?
依考試規範採 IRAC 結構:爭點 → 法條 → 本案分析 → 結論。引用條號需含項款、用語應採台灣法律慣用詞。本站提供 AI 評分對照範本擬答。
錯題複習該怎麼安排?
採間隔重複法(SRS):第一次答錯隔 10 分鐘、1 天、3 天、7 天、14 天、30 天再見。本站「錯題複習」功能會自動依此排程,連續答對 2 次即畢業。
地政士考試科目有哪些?
共 4 科專業科目(民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規)+ 國文(作文)。全部採申論式試題:4 科專業科目各 90 分鐘(1 小時 30 分),國文 120 分鐘(2 小時)。考試 2 天舉行,第 1 天考民法、土地稅法、國文;第 2 天考土地登記實務、土地法規。
地政士跟代書是同一個嗎?
是的,「地政士」是依《地政士法》正式名稱,「代書」是俗稱。地政士須通過考選部專技普考並完成登錄,方可開業。
地政士歷年錄取率約多少?
近年約 8-15%,相較不動產經紀人難度較高。
地政士考過後可以做什麼?
可開業承辦土地登記、不動產買賣移轉、繼承贈與稅務申報等業務,或受僱於地政士事務所、建設公司、金融機構不動產部門。
開始互動練習這份考題看 地政士 全部年度