（一）登記程序法上形式效力
1.對登記機關收件先後：
（1）登記機關接收登記申請書時，除第70條之5另有規定（網路申請登記的收件方式）外，應即收件，並記載收件有關事項於收件簿與登記申請書。
（2）前項收件，應按接收申請之先後編列收件號數，登記機關並應給與申請人收據。（土地登記規則第54條）
2.對登記機關「登記」之次序：
（1）登記，應依各類案件分別訂定處理期限，並依收件號數之次序或處理期限為之。其為分組辦理者亦同。除法令另有規定外，同一宗土地之權利登記，其收件號數在後之土地，不得提前登記。
（2）登記程序開始後，除法律或本規則另有規定外，不得停止登記之進行。（土地登記規則第61條）
（二）對甲、乙實體權利義務的意義，列舉二項：
1.實現甲的移轉義務，並以登記完成發生乙取得所有權的效果：
甲、乙的買賣契約依民法第348條使甲負交付及移轉所有權的義務，乙得請求甲配合登記。雙方為書面物權合意並申請登記，是履行移轉義務的行為；依第758條，仍須完成登記才生所有權移轉，不能把送件當日當成取得所有權之日。土地登記規則第40條核對義務人身分及真意，是為確認甲的處分意思，所保護的是前述實體權利變動的真實性，親自到場本身則仍屬程序要求。
2.一方死亡不使已成立的移轉法律關係當然消滅：
依土地登記規則第102條，依法應申報土地移轉現值而已申報後，甲如於申請登記前死亡，乙得敘明理由並提出法定文件，單獨申請；乙如死亡，得由乙的繼承人以權利人身分提出契約及相關證件，會同甲申請。其實體意義是甲的移轉義務及乙的登記請求原則上仍可由繼承關係承接、繼續實現，並非當事人死亡就使買賣失效。無須申報土地移轉現值的案件，須另符合該條第3項書面契約並經公證或申報契稅、贈與稅等條件，才能準用。
綜言之，形式效力處理機關如何收件及辦理；實體關係處理甲負何義務、乙何時取得權利，以及死亡後如何承接。逾期登記罰鍰是對主管機關的公法責任，不能用它替代題目所問甲、乙間的兩項權利義務分析。