CHOICE · 選擇題（共 40 題）
選擇題目與解析
每題列出題幹、4 選項（正解標朱印紅）與完整解析（含錯誤選項分析）。答案以考選部公告為準。
甲與乙通謀虛偽意思表示,將甲所有之 A 地賣予乙並移轉登記為乙所有。嗣後乙擅自將 A 地出賣丙,並 完成移轉登記,惟丙不知甲、乙通謀虛偽意思表示之事。下列敘述,何者正確?
- A甲與乙間關於 A 地之買賣契約效力未定
- B甲與乙間關於 A 地之買賣契約無效
- C甲與乙間關於 A 地之買賣契約有效
- D乙與丙間關於 A 地之買賣契約無效
【正確答案B】依民法第87條第1項，甲乙通謀虛偽的買賣意思表示無效。乙再與丙訂立買賣，是另一個債權契約；出賣他人之物不使買賣契約當然無效，不能把買賣有效的原因誤寫成丙善意。丙取得所有權的保護另依第87條但書及第759條之1判斷。 【A、C】甲乙間是無效，非效力未定或有效。【D】乙丙的買賣不因乙欠缺所有權即無效；債權契約與所有權移轉要分開。【前題情境】甲與乙通謀虛偽意思表示,將甲所有之 A 地賣予乙並移轉登記為乙所有。嗣後乙擅自將 A 地出賣丙,並 完成移轉登記,惟丙不知甲、乙通謀虛偽意思表示之事。
承上題,嗣後丙將 A 地又賣給丁,並完成移轉登記。A 地之所有權應屬何人?
- A甲
- B乙
- C丙
- D丁
【正確答案D】丙不知甲乙通謀虛偽，已受第87條第1項但書及第759條之1的保護而取得A地所有權；再依第758條與丁完成所有權移轉登記，丁繼受取得所有權。丙不是參與通謀虛偽的一方，題目也沒有說丁善意，無須自行補上這個事實。 【A、B】甲不能以甲乙間無效對抗受保護的丙，乙亦已非所有權人。【C】丙已移轉所有權給丁。甲對乙表示,如不贈與家傳骨董,即告發其走私之事,乙被迫贈與之。該贈與契約之效力為:
- A有效
- B無效
- C得撤銷
- D效力未定
【官方更正：A、C均給分】考選部更正答案接受 A、C。可計分選項為：A「有效」；C「得撤銷」。網站已依更正清冊設定複數正解。 依第92、93條，受脅迫的意思表示得依法撤銷，撤銷前仍有效，故A與C分別描述不同階段。以告發走私為手段迫取骨董，不能只因告發本身可能合法，就否定其脅迫取得財產的不當性。下列契約,何者不得聲請法院撤銷?
- A因急迫輕率無經驗而訂立週年利率高達 60%之高利貸契約
- B乘他人急迫輕率無經驗而訂立之婚約
- C債務人所訂立有害及債權之贈與契約
- D因被詐欺或被脅迫而訂立之離婚協議
【正確答案B】婚約為身分上之契約，非財產行為，不適用民法第74條暴利行為得聲請法院撤銷之規定。 【A】具第74條所定乘急迫、輕率或無經驗及顯失公平要件時，得於法律行為後一年內聲請法院撤銷或減輕給付；不能僅由高利率就認全契約當然無效。【C】有害債權的無償財產行為，依第244條第1項得聲請法院撤銷，並須注意第3項排除僅有害於特定物給付債權的情形。【D】離婚因詐欺或脅迫而成立，實務容許經法院審查撤銷，並非第997條直接明文規定離婚。宜蘭地院88年度家訴字第57號理由第三段採第997條類推適用，該案仍因脅迫事實及程度不符而駁回；最高法院28年上字第107號（後加列渝上）亦要求調查離婚是否因受詐欺陷於錯誤。不能把提出撤銷請求等同當然勝訴。甲授權乙為代理人,由乙代為與丙協議及締結房屋買賣事宜。下列敘述,何者正確?
- A乙明知該房屋有瑕疵仍與丙締約時,甲得對丙主張瑕疵擔保責任
- B乙受甲之授權後,得再另受丙之授權,同時代理甲、丙締結買賣契約
- C乙死亡時,代理權消滅,不能為繼承之標的
- D乙不得為限制行為能力人
【正確答案C】乙死亡後不能繼續作為代理人，代理權也不是由乙的繼承人當然繼承。第108條要求依授權的基礎關係判斷代理權消滅；不能把第550條委任死亡消滅原則，擴張成任何一方死亡都沒有例外。 【A】依第105條，原則以代理人的知情狀態判斷；乙明知瑕疵，應併依第355條判斷，不能僅因本人甲不知就主張擔保。【B】第106條原則禁止雙方代理，須有本人許諾或專履行債務等例外，普通授權不等於許諾雙方代理。【D】第104條容許限制行為能力人為代理人。乙與甲約定,於甲大學畢業時,乙將贈與甲汽車一輛。此項贈與契約所附約款之性質如何?
- A終期
- B始期
- C停止條件
- D解除條件
【正確答案C】甲是否能大學畢業屬將來客觀上不確定之事實，屬條件而非期限。以該條件成就時契約始生效力者，為停止條件（民法第99條第1項）。 【A選項錯誤】終期為事實確定發生之時點且使契約效力消滅；大學畢業並非確定發生。【B選項錯誤】始期亦須為確定發生之時點，本題為不確定之事實。【D選項錯誤】解除條件為使已生效之法律行為失其效力之條件，本題約款係使契約始生效，非解除條件。債權人甲不得代位其債務人乙,行使乙對第三人丙之何項權利?
- A不動產登記請求權
- B扶養請求權
- C實行抵押權
- D提起訴訟之權利
【正確答案B】依民法第242條但書，專屬於債務人本身之權利，不得代位行使。扶養請求權具一身專屬性，不得由債權人代位。 【A、C】財產權利符合第242、243條的怠於行使、保全及遲延等要件時，得代位行使。【D】代位行使可透過訴訟，但不是任何身分訴訟都能代位；仍須先看所行使權利是否專屬債務人。下列關於因債務不履行而解除契約之敘述,何者正確?
- A債權人解除契約者,即不得再向債務人請求損害賠償
- B因債務人給付不能而為解除時,債權人仍須對債務人為履行之催告始得解除
- C如債權人為履行之催告時未定期間,催告後經相當期間,仍得逕為解除
- D因解除而互負回復原狀義務時,債務人不得主張同時履行抗辯權
【正確答案C】第254條規定，契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限催告其履行，如於期限內不履行時，得解除其契約。本題依考選部公布答案C為準：債權人催告時雖未定期間，催告後已經過相當期間，債務人仍不履行者，仍得解除契約。 【A】第260條，解除不妨礙損害賠償請求。【B】符合第226、256條可歸責給付不能的情形，得解除，無須再催告不可能的履行；不可歸責給付不能的效果另論。【D】第261條準用第264條等規定，回復原狀相互義務仍可能主張同時履行抗辯。甲、乙締結由甲出售其所有之建物予乙之買賣契約,但該建物實際上已於甲、乙締約前一日因火災而全 部燒毀。該買賣契約效力如何?
- A效力未定
- B乙得解除契約
- C乙得撤銷契約
- D無效
【正確答案D】訂約前特定建物已全部燒毀，屬原始客觀給付不能，依第246條契約無效；題目沒有可除去不能並預期之後給付的例外情形。 【A】不是等待他人承認才有效。【B、C】本題由原始不能判斷無效，不必以解除或撤銷才能使其失效。甲、乙締結由甲出售 10 打市面上普遍流通之紅酒予乙之買賣契約,甲依約於約定期日將標的物運送至乙 之住所地時,乙以自己尚未備妥儲藏場所為由拒絕受領。甲不得已乃將物品運回繼續保管,卻於保管期 間中該等紅酒全數破裂。下列敘述,何者正確?
- A即使紅酒之破裂係因甲之重大過失所致,乙亦不得向甲主張損害賠償
- B如紅酒之破裂係因不可抗力所致,乙之價金債務消滅
- C甲之種類債務尚未特定
- D甲之債務成為給付不能
【正確答案D】甲依約將10打紅酒送到乙住所，交付必要行為已完結，依民法第200條第2項，原種類債務已特定。乙未備儲藏場所而拒收，依第234、235條負受領遲延責任；特定的這批紅酒全數破裂，該給付已不能。市面仍有同類紅酒，不會因此使已特定的原債務回復為未特定。 【A錯誤】依第237條，受領遲延中甲仍須就故意或重大過失負責，不能免除重大過失責任。【B錯誤】最高法院99年度台上字第1753號判決說明：債權人若按時受領即可避免給付不能，卻因受領遲延，致債務人非因故意或重大過失而不能給付，應依第237、267條處理，債務人仍得請求對待給付。依此見解，本題乙拒收後在保管中因不可抗力滅失，不能逕依第266條認價金債務消滅；第267條但書仍要求扣除甲因免給付所獲得或應得的利益。這是裁判對受領遲延危險分配的解釋，不是第267條但書另有不可抗力免責明文。【C錯誤】與第200條第2項的特定效果相反。甲為成年人,因精神障礙而受監護之宣告,某日甲精神回復而有識別能力,向乙購買手機一只,惟因過 失打破櫃台玻璃。下列敘述,何者正確?
- A甲與乙之手機買賣契約無效,關於打破櫃台玻璃不成立侵權行為
- B甲與乙之手機買賣契約有效,關於打破櫃台玻璃成立侵權行為
- C甲與乙之手機買賣契約無效,關於打破櫃台玻璃成立侵權行為
- D甲與乙之手機買賣契約效力未定,關於打破櫃台玻璃不成立侵權行為
【正確答案C】受監護宣告之人為無行為能力人（民法第15條），所為之意思表示無效（民法第75條），縱一時有識別能力亦然，故買賣契約無效。然侵權行為責任以行為時有識別能力為斷（民法第187條），甲行為時已回復識別能力，須就其過失打破玻璃負侵權行為責任。 【A選項錯誤】侵權行為成立，非不成立。【B選項錯誤】受監護宣告人所為契約無效，非有效。【D選項錯誤】受監護宣告人所為契約無效而非效力未定，且侵權行為成立。甲將其對乙之債權讓與予丙。下列何者會使此債權讓與無效?
- A甲乙間有不得讓與之特約,但丙為善意之情形
- B甲未將證明債權之文件交付予丙
- C乙不同意甲丙間之債權移轉行為
- D該債權係甲為維持生活所必須之債權
【正確答案D】依民法第294條第1項第3款，債權禁止扣押者不得讓與；為債權人維持生活所必需之債權屬禁止扣押之債權，其讓與無效。 【A】第294條第2項，禁止讓與特約不得對抗善意第三人。【B】第296條交付債權文件是讓與後的義務，非成立要件。【C】讓與不以乙同意為要件；第297條通知關係對債務人的效力。D須就依法禁止扣押的生活必需範圍判斷，不能推成凡個人所有債權都不得讓與。甲、乙、丙三人對丁負有各自分擔比例為三分之一之 300 萬元連帶債務。下列敘述,何者正確?
- A連帶債務罹於消滅時效後,甲對丁為債務之承認時,該中斷時效之效力及於乙、丙
- B甲以時價 300 萬元之珠寶對丁為代物清償時,如事前未得乙、丙同意,甲不得向乙、丙求償
- C甲對丁清償 300 萬元時,如乙無資力,則甲得對丙求償 200 萬元
- D甲對丁先清償 90 萬元時,甲得對乙、丙分別求償 30 萬元
【正確答案D】甲先清償90萬元，使連帶債務共同減少90萬元，依第281條按內部分擔比例各三分之一計算，甲得分別向乙、丙求償30萬元。無須等甲清償超過自己對全部債務的100萬元分擔額，才開始按已免責部分求償。 【A】時效已完成，不能再說中斷尚未完成的時效；甲承認債務的效果亦不能當然及於乙、丙（第144、279條）。【B】第274、281條代物清償使他債務人同免責任，求償不以事先取得他們同意為要件。【C】依第282條，乙不能負擔的100萬元由甲、丙各分50萬元，甲得向丙請求原100萬加50萬，共150萬元。甲賣 A 屋給乙,尚未移轉交付,嗣後 A 屋因可歸責於丙之事由失火滅失,然甲對 A 屋投有火災保險。下 列敘述,何者錯誤?
- A甲得主張免給付義務,乙亦得主張免對待給付
- B此為給付不能,甲、乙間之買賣契約無效
- C乙得履行對待給付後,請求甲讓與對失火肇事者丙之損害賠償請求權
- D乙得依民法第 225 條第 2 項請求甲交付保險金
【正確答案B】房屋在有效買賣成立後才因第三人失火而滅失，是嗣後給付不能，不會倒推買賣自始無效。題示將失火歸責於丙，且房屋尚未交付，依民法第225條第1項及第266條第1項，甲免交付，乙也免付價金；若乙選擇取得代替利益，則須配合履行對待給付。 【A正確】不可歸責於甲乙且尚未交付時，雙方免給付；不能把已交付後第373條的價金危險倒套本題。【C正確】第225條第2項明定，乙得請求甲讓與其對肇事者的損害賠償請求權；選擇代償時不能又免除自己應付的價金。【D：本題採肯定說】104年稅務特考的考前原作者解析已列出兩說：肯定說把房屋保險給付視為原給付的替代利益，否定說則認為它是獨立保險契約給付。本題官方B所採理解與肯定說一致，故不選D。這不是保險金毫無爭議地直接落入法條文字，也不是人身保險一概交付；請勿將「保險代償」與保險人理賠後對肇事者的代位求償混為一談。甲有 A 車一輛借乙使用,乙因滑手機未注意車前狀況,而與丙酒駕闖紅燈之 B 車相撞,乙重傷,A 車全 毀。下列敘述,何者正確?
- A甲若向丙請求 A 車之損害賠償,丙不得主張甲就 A 車投有保險,應扣除保險金
- B乙及丙對 A 車之損害,應負連帶賠償責任
- C乙母可向丙請求精神慰藉金
- D乙向丙請求賠償時,丙不得主張因乙與有過失,應減輕賠償金額
【官方更正：A、B均給分】考選部更正答案接受 A、B。可計分選項為：A「甲若向丙請求 A 車之損害賠償,丙不得主張甲就 A 車投有保險,應扣除保險金」；B「乙及丙對 A 車之損害,應負連帶賠償責任」。網站已依更正清冊設定複數正解。 A涉及保險給付與侵權損害不能直接作損益相抵；B依第185條，乙、丙共同過失造成甲車損，對甲負連帶賠償責任。須另區分保險人的法定代位，不能理解為同一損失可重複受償。 【C】第195條第3項規定，不法侵害他人基於父、母、子、女或配偶關係之身分法益而情節重大者，始準用同條第1、2項請求非財產上損害賠償。題目僅稱乙重傷，並無乙母身分法益受侵害而情節重大的事實，乙母不能據此向丙請求精神慰藉金，故C不給分。【D】乙自己滑手機的過失得依第217條斟酌減輕賠償，故「不得」錯誤。依考選部更正答案，本題A、B均給分。甲因長期出國,將其所有名貴青花瓷一只交由乙代為保管。乙向丙偽稱該瓷為己有,欲以該瓷與丙所有 之名車互易,雙方達成讓與合意並互相交付完畢。下列敘述,何者錯誤?
- A該互易契約有效
- B丙得主張因善意受讓而取得該只青花瓷之所有權
- C丙移轉名車所有權之行為於甲承認之前為效力未定
- D甲得向乙請求損害賠償
【正確答案C】丙為名車之所有權人，其移轉名車予乙係處分自己之財產，非無權處分，自始有效，無所謂效力未定。 【A】互易的債權契約不因瓷器為他人所有而無效。【B】丙善意且無重大過失，符合第801、948條等受讓要件時取得瓷器所有權；甲原是自願交乙保管，不能直接當成盜贓遺失物。【D】乙擅自處分寄託物違反保管義務，甲得依法求償。下列關於抵銷之敘述,何者正確?
- A甲對乙有金錢債權、乙對甲有因侵權行為而生之損害賠償請求權時,乙不得對甲主張抵銷
- B甲對乙有金錢債權、乙對甲有禁止扣押之金錢債權時,甲不得對乙主張抵銷
- C甲對乙之金錢債權及乙對甲之金錢債權的履行地不同時,乙不得對甲主張抵銷
- D甲對乙之金錢債權及乙對甲之金錢債權的履行地不同時,甲不得對乙主張抵銷
【正確答案B】依第338條，禁止扣押之債的債務人甲不得主張抵銷，保護乙取得生活所需給付。這是限制甲，不是說乙也一律不得主張抵銷；行使抵銷仍須符合第334條等要件。 【A選項錯誤】依民法第339條，僅因故意侵權行為負擔之債，其債務人不得主張抵銷；被害人（乙）仍得主張抵銷。【C選項錯誤】依民法第336條，清償地不同之債務亦得抵銷，僅抵銷人應賠償他方所受損害。【D選項錯誤】理由同C，履行地不同不影響抵銷之主張。下列關於民法規定之贈與契約的敘述,何者正確?
- A為履行道德上之義務的贈與契約,不得撤銷
- B為確認贈與意思,贈與契約須以書面定之
- C贈與契約為無償契約,贈與人不負瑕疵擔保責任
- D贈與人就其重大過失,對於受贈人不負給付不能之責任
【正確答案A】依第408條第2項，履行道德上義務的贈與，不適用第1項在權利未移轉前任意撤銷的規定。本題應限於此意理解，不能擴張成連第416、417條等法定撤銷事由也全部排除。 【B】贈與一般不以書面為成立要件；權利未移轉前原則得撤銷，經公證或履行道德義務者才排除此任意撤銷。【C】第411條原則不負瑕疵擔保，但故意不告知或保證無瑕疵者負損害賠償；第414條附負擔贈與另於負擔限度內負出賣人同一擔保責任。【D】第410條明定就故意或重大過失負給付不能責任。下列關於租賃之敘述,何者錯誤?
- A租金,得以金錢或租賃物之孳息充之
- B不動產之租賃契約,其期限逾一年者,應以字據訂立之
- C未以字據訂立之不動產之租賃契約,無效
- D租用基地建築房屋者,承租人於契約成立後,得請求出租人為地上權之登記
【正確答案C】依民法第422條，不動產租賃期限逾1年而未以字據訂立者，視為不定期限之租賃，並非無效。 【A】依民法第421條第2項，租金得以金錢或租賃物之孳息充之。【B】民法第422條明文如此。【D】依民法第422-1條，租用基地建築房屋者，承租人得請求出租人為地上權之登記。甲出租 A 屋給乙。下列敘述,何者正確?
- A租賃期間內,甲不願修繕 A 屋漏水之水管,乙得不經催告,逕行終止契約
- BA 屋因乙未盡善良管理人之注意致失火燒毀,乙應負損害賠償責任
- C若 A 屋是輻射屋,乙雖明知仍承租之,其後乙仍得以其危及健康而終止契約
- D依民法第 347 條,租賃契約準用買賣契約「物之瑕疵擔保」規定,故甲依法僅擔保 A 屋於交付時無瑕 疵即可
【正確答案C】第424條適用於房屋或其他供居住處所的租賃，有危及承租人或同居人安全、健康的瑕疵，縱訂約時已知或拋棄終止權，仍可終止。本題輻射屋符合此情境，不能把此特則概括到所有種類的租賃物。 【A】第430條應定相當期限催告修繕，期限內不修才得終止等處理。【B】第434條失火責任以重大過失為標準，僅稱未盡善良管理人注意尚不足。【D】第423條要求出租人在租賃存續中持續保持合約使用收益狀態，非交付時無瑕疵就完成全部義務。關於民法規定之保證契約。下列敘述,何者正確?
- A債權人第一次請求清償時,僅得向主債務人請求
- B保證人不得僅保證主債務人之債務的一部分
- C保證契約由債權人及保證人口頭約定即可成立
- D主債務人所有之抗辯,非經其同意,保證人不得主張
【正確答案C】本題一般保證契約依第739條，由債權人與保證人意思表示合致即可，不以書面為成立要件；第756條之1的人事保證另有書面特則，應分清。 【A】先訴抗辯依第745條讓保證人在要件下拒絕清償，不是禁止債權人先提出請求。【B】保證可約定只擔保主債務一部，並非必須全部擔保。【D】第742條保證人可主張主債務人抗辯，無須其同意，主債務人拋棄亦不妨礙。甲有名筆一枝,其子乙將甲之筆賣給知情之丙,乙、丙於民國 104 年 9 月 28 日簽訂買賣契約,惟尚未交 付。嗣後,乙又於 104 年 10 月 10 日將甲之筆賣給不知情之丁並交付之。甲於 104 年 11 月 1 日死亡,乙 是甲之唯一繼承人。試問何人取得該筆之所有權?
- A甲
- B乙
- C丙
- D丁
【正確答案D；取得時點在10月10日】9月28日乙、丙只有買賣契約，尚未交付，丙未依第761條取得筆的所有權。10月10日乙將筆讓與並交付不知情的丁，依第801、948條善意取得；第944條並推定占有為善意及無過失，題目未給足以推翻推定的事實。11月1日甲死亡、乙繼承，不會使丁已取得的所有權再回到乙。 【A】甲原為所有人，但丁受交付且符合善意取得後，不能只因乙非所有人就仍判甲所有。【B】繼承取得以遺產中仍有的權利為範圍，不能消滅丁先取得的利益；第118條第2項但書亦保護原權利人或第三人既得利益。【C】丙是先買受人，但未交付，買賣先後不是動產所有權的優先順序；其知情也不能主張善意取得。【占有來源的補充】即使另有盜贓、遺失等事實，第949條亦不是一律阻止丁先善意取得。99年修法理由已明示：現占有人符合善意取得後，原占有人行使回復並回復其物，才溯及回復原權利。本題沒有回復其物的事實，不能僅因未寫乙如何取得占有，就否定D；也無須擅補「甲委託乙保管」。甲遺失價值拾萬元之金戒指一只,被大學生乙拾得並依法招領。下列敘述,何者錯誤?
- A自通知或最後招領之日起逾六個月,若甲未認領者,由乙取得該戒指所有權
- B乙於受領取通知或公告後六個月內未領取者,該戒指歸屬於保管地之地方自治團體
- C甲認領該戒指時,乙可向甲請求壹萬元報酬
- D乙對甲之報酬請求權,因六個月間不行使而消滅
【正確答案B】第807條第2項，拾得人收到領取通知或公告後三個月內未領取，才由保管地的地方自治團體取得；B寫六個月，期間錯誤。 【A】第807條第1項，通知或最後招領逾六個月無人認領，拾得人取得所有權。【C】104年適用第805條第2項報酬上限十分之一，10萬元的十分之一是1萬元；顯失公平另有法院減免規定。【D】第805條第4項報酬請求權六個月不行使消滅。須注意第807條第1項、第805條第4項是六個月，第807條第2項拾得人領取期間則是三個月，不可混淆。【前題情境】甲遺失價值拾萬元之金戒指一只,被大學生乙拾得並依法招領。
承上題,下列何種情形,乙不得向甲請求報酬?
- A甲為退休教師,依法請領退休金度日
- B乙在捷運車廂內座椅上撿到甲的戒指
- C乙在公園座椅上撿到甲的戒指
- D乙未於七日內通知、報告或交存拾得物
【正確答案D】104年民法第805條之1第2款規定，拾得人未於七日內通知、報告或交存，或經查詢仍隱匿拾得事實，不得請求報酬。 【A】領退休金本身不等同第3款特殊境遇家庭、低收入或救助等情況。【B、C】第1款限制的是公共場所或交通設備的管理人、受僱人因該身分拾得；一般乘客或遊客拾得，不能只因地點是捷運、公園就排除報酬。關於添附,下列敘述,何者正確?
- A動產因附合而為不動產之重要成分者,動產及不動產所有人,共有該動產所有權
- B動產與他人之動產附合,非毀損不能分離,或分離需費過鉅者,各動產所有人,按其動產附合時之比 例,比例高者取得合成物之所有權
- C動產與他人之動產混合,不能識別,或識別需費過鉅者,拍賣之
- D附合之動產,有可視為主物者,該主物所有人,取得合成物之所有權
【正確答案D】依民法第812條第2項，附合之動產有可視為主物者，該主物所有人取得合成物之所有權。 【A】第811條，由不動產所有人取得附成重要成分的動產。【B】第812條原則按附合時價值共有，不是價值較大者一律取得；有可視為主物才適用第2項。【C】第813條準用第812條，包括共有原則及主物例外，不是法定一律拍賣。甲將其單獨所有之土地的特定部分出售予乙後,如該土地無不可分割之限制時,乙得如何請求甲履行其 移轉所有權之義務?
- A請求甲移轉登記按該特定部分計算之土地應有部分,與甲共有該土地
- B請求甲將該特定部分分割後移轉登記與乙
- C乙得選擇請求甲為上述A或B之任一種移轉登記方式
- D本買賣契約欠缺確定性與可能性而無效,乙不得請求甲為移轉登記
【正確答案B】乙買的是土地的特定實體部分，應按契約請求甲先分割，再就分割後的宗地移轉登記。最高法院75年度台上字第404號指出，除不能分割後移轉的情形外，不能改請求按面積計算的應有部分。 【A、C】抽象應有部分與所買特定實體範圍不同，本題又無不能分割的限制，乙不能任選改成共有。【D】特定部分可確定且可分割移轉，不因此無效。甲、乙、丙三人各有應有部分三分之一分別共有 A 地。下列敘述,何者正確?
- A甲得以其應有部分供第三人丁設定不動產役權
- B三人協議分割達成合意之履行請求權,有消滅時效之適用
- C甲須以共有人過半數及應有部分合計過半數之同意,始得請求分割
- D甲得以共有人過半數及應有部分合計過半數之同意,以 A 地供丁設定抵押權
【正確答案B】共有人協議分割成立後，各共有人間之分割履行請求權為一般債權請求權，適用15年消滅時效規定。 【A】應有部分是抽象比例，不能單憑該比例設定需具體使用範圍的不動產役權；但役權可就不動產實體一部分設定。【C】第823條原則可隨時請求分割，但應注意使用目的不能分割或契約約定不分割等例外，不以多數同意為前提。【D】第819條第2項設定共有物抵押權須全體同意，不能套用多數管理。關於區分所有建築物,下列敘述,何者錯誤?
- A稱區分所有建築物者,謂數人區分一建築物而各專有其一部,就專有部分有單獨所有權,並就該建築 物及其附屬物之共同部分共有之建築物
- B區分所有建築物共有部分,指區分所有建築物專有部分以外之其他部分及不屬於專有部分之附屬物
- C區分所有建築物共有部分除法律另有規定外,不得經規約之約定,供區分所有建築物之特定所有人使用
- D區分所有建築物專有部分得經其所有人之同意,依規約之約定,供區分所有建築物之所有人共同使用
【正確答案C】依民法第799條第3項，區分所有建築物共有部分除法律另有規定外，得經規約之約定，供區分所有建築物之特定所有人使用（約定專用部分）。本選項敘述反於條文，故為錯誤。 【A、B】符合第799條第1、2項定義。【D】依第3項，須經專有部分所有人同意，再依規約約定供共同使用，不能省略其同意。甲以其土地設定不動產役權於乙後,復以同一土地之一部分設定普通地上權於丙。丙之普通地上權的效 力如何?
- A當然無效
- B當然有效、且其效力優先於乙之不動產役權
- C無妨害乙之不動產役權時,當然有效
- D乙、丙各自之用益物權的優先效力,由所有權人甲決定之
【正確答案C】第851條之1明定，不動產役權與其他用益物權同時存在時，後設定物權的行使不得妨害先設定物權。因此在不妨害乙先設定役權的情形，丙地上權可有效並存。這是並存及行使限制，不能把條文改說成任何後設權利均須先設權人同意。 【A選項錯誤】後設定之地上權並非當然無效。【B選項錯誤】先設定之物權效力優先於後設定者，丙之地上權不得優先於乙之不動產役權。【D選項錯誤】用益物權之優先效力依登記先後定之，非由所有權人決定。甲以 A 地設定抵押權於乙,擔保其對乙所負債務後,復將 A 地設定地上權於丙,由丙於 A 地上建築房屋。 甲屆期無力清償債務,乙實行對 A 地之抵押權時,抵押權人實行抵押權受有影響者。下列敘述,何者正確?
- A法院得除去丙之地上權,乙於必要時並得聲請法院將建築物與土地併付拍賣
- B法院得除去丙之地上權,但乙僅得聲請法院拍賣土地
- C法院不得除去丙之地上權,但乙於必要時,得聲請法院將地上權及建築物與土地併付拍賣
- D法院不得除去丙之地上權,乙僅得聲請法院拍賣土地
【正確答案A】第866條第2項，後設地上權影響抵押權實行時，法院得除去後拍賣。丙地上建物的併付拍賣，應依第877條第2項準用第1項，乙於必要時聲請；乙對建物價金無優先受償權。 【B選項錯誤】得除去地上權部分正確，但不限於僅拍賣土地，尚得聲請併付拍賣建築物。【C選項錯誤】法院得除去地上權，非不得除去；地上權既已除去，亦無併付拍賣之必要。【D選項錯誤】法院得除去地上權，且得聲請併付拍賣建築物。乙所有 A 地及建造於 A 地上之 B 屋。甲因其對乙之債權屆期未獲清償,乃向法院聲請拍賣 A 地,並由丙 拍定。乙之 B 屋與丙取得之 A 地間的法律關係如何?
- A視為已有地上權之設定
- B視為在 B 屋得使用期限內,有租賃關係
- C推定在 B 屋得使用期限內,有租賃關係
- D丙得請求乙拆除 B 屋
【正確答案A】依民法第838條之1第1項，土地及其土地上之建築物同屬一人所有，僅以土地為強制執行拍賣之標的，致拍定人與建築物所有人各異時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。 【B選項錯誤】法律規定為「視為有地上權」，非視為租賃關係。【C選項錯誤】並非推定租賃，而係視為地上權。【D選項錯誤】既視為有地上權，丙不得請求拆屋還地。下列關於最高限額抵押權之敘述,何者正確?
- A為避免法律關係複雜,最高限額抵押權不得共有
- B原債權確定前,抵押權人與抵押人得約定變更其債務人
- C最高限額抵押權人得讓與其抵押權次序與後次序抵押權人
- D原債權確定前,抵押權人得任意分割最高限額抵押權之一部與他人
【正確答案B】依民法第881條之3第1項，原債權確定前，抵押權人與抵押人得約定變更債權之範圍或其債務人，而不必經後次序抵押權人或其他利害關係人之同意。 【A選項錯誤】民法第881條之9明文最高限額抵押權得為數人共有。【C選項錯誤】依民法**第881條之17**，最高限額抵押權「除第八百六十一條第二項、第八百六十九條第一項、第八百七十條、**第八百七十條之一**、第八百七十條之二、第八百八十條之規定外，準用關於普通抵押權之規定」——**第870條之1（抵押權次序之讓與或拋棄）明文排除於準用之列**，故最高限額抵押權人不得讓與其抵押權之次序與後次序抵押權人。【D選項錯誤】依民法第881條之8，原債權確定前分割最高限額抵押權之一部讓與他人，須經抵押人之同意，非任意為之。甲之兄長乙與丙結婚,丙有兄長丁。關於四人之親系及親等關係,下列敘述,何者錯誤?
- A甲與乙為旁系血親二親等
- B乙與丁為旁系姻親二親等
- C甲與丙為旁系姻親二親等
- D甲與丁為旁系姻親二親等
【正確答案D】甲與丁間，甲為乙之旁系血親，丁為丙之旁系血親，而乙丙為配偶；二人之親屬係透過配偶各自之旁系血親相連，依民法第969條、第970條，非屬姻親範圍，故甲與丁無姻親關係。 【A】甲乙兄弟為旁系血親二親等。【B】由乙看丁，是配偶丙的旁系血親，為二親等姻親。【C】由甲看丙，是血親乙的配偶，為二親等姻親。甲男婚外情,甲妻丁得知忿而與甲離婚,並完成登記。甲旋即與乙女於教堂牧師見證下,宣布結為夫妻, 並請鄰近攤販丙、戊於結婚證書上簽名。下列敘述,何者正確?
- A甲、乙婚姻有效成立,因甲、乙有公開之儀式及二人以上之證人
- B甲、乙婚姻有效成立,因甲、丁已離婚,且甲、乙有結婚證書
- C甲、乙婚姻不成立,因甲不得同時與二人結婚
- D甲、乙婚姻不成立,因甲、乙未辦理結婚登記
【正確答案D】民國96年5月23日修正、97年5月23日施行登記婚制後，結婚採登記婚制，依民法第982條，結婚應以書面為之，有二人以上證人之簽名，並應由雙方當事人向戶政機關為結婚之登記；未辦理結婚登記者，婚姻不成立。 【A選項錯誤】公開儀式主義已於97年廢止，僅有儀式及證人不足以使婚姻成立。【B選項錯誤】縱甲丁已離婚，甲乙仍須依法辦理結婚登記；僅有結婚證書不足。【C選項錯誤】甲既已與丁離婚，不生重婚問題，故不成立之理由並非重婚。關於子女之監護,下列敘述,何者錯誤?
- A夫妻離婚者,對於未成年子女權利義務之行使或負擔,原則上由夫任之
- B夫妻未為協議或協議不成者,法院得依夫妻之一方、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請 求或依職權酌定之
- C協議不利於子女者,法院得依主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請求或依職權為子女之利 益改定之
- D行使、負擔權利義務之一方未盡保護教養之義務或對未成年子女有不利之情事者,他方、未成年子女、 主管機關、社會福利機構或其他利害關係人得為子女之利益,請求法院改定之
【正確答案A】依民法第1055條第1項，夫妻離婚後對於未成年子女權利義務之行使或負擔，依協議由一方或雙方共同任之；未協議或協議不成，法院得依請求或依職權酌定之，並非原則上由夫任之。 【B】符合民法第1055條第1項後段。【C】符合民法第1055條第2項。【D】符合民法第1055條第3項。年甫 16 歲之乙受第三人甲贈與房屋一間,乙之父母丙、丁均健在。下列敘述,何者正確?
- A丙、丁各得單獨管理該房屋
- B非得乙之同意,丙、丁不得使用該房屋
- C丙、丁得共同將該房屋出租收取租金
- D丙為清償自身之債務,得將該房屋出售並移轉所有權
【正確答案C】依民法第1088條，未成年子女之特有財產由父母共同管理；父母對於未成年子女之特有財產，得使用、收益之，但非為子女之利益不得處分。出租收取租金屬使用收益行為，父母得共同為之。 受贈房屋依第1087條屬子女特有財產，父母共同依第1088、1089條行使；本題一般出租情境可如此判斷，不表示任何內容或期限的租約都不必考慮子女利益。 【A選項錯誤】父母應共同管理，非各得單獨管理。【B選項錯誤】父母對未成年子女之特有財產有使用、收益權，毋須子女同意。【D選項錯誤】父母處分未成年子女之特有財產，須為子女之利益；丙為清償自身債務而處分，非為子女利益，不得為之。某富婆在其遺囑中載明將遺產全部留給自己之愛狗繼承。依我國法律規定,狗可否取得該遺產?
- A可以
- B不可以
- C由繼承人決定
- D由法院決定
【正確答案B】依第6、1138條，狗不具權利能力，不能成為法定繼承人或受遺贈的權利主體。法定繼承人的自然人資格，應與法人可受遺贈的情形區分。 【A、C】遺囑或繼承人同意不能使狗取得權利能力。【D】法院可以審理遺囑效力等爭議，但不能自行賦予狗繼承人的法律資格。甲、乙夫婦因重大車禍入院,夫甲於入院當日死亡、妻乙於次日死亡。甲有弟一人丙、乙有母丁及妹一人 戊。甲之遺產總額為 720 萬元時,丙、丁、戊三人如何分配?
- A丙 240 萬元、丁 240 萬元、戊 240 萬元
- B丙 240 萬元、丁 300 萬元、戊 180 萬元
- C丙 360 萬元、丁 360 萬元、戊 0 元
- D丙 360 萬元、丁 180 萬元、戊 180 萬元
【正確答案C】甲死亡時，乙仍生存，依民法第1144條，乙為配偶先繼承甲之遺產，甲無直系卑親屬亦無父母，同順位繼承為兄弟姊妹（丙）；依民法第1144條第2款，配偶與兄弟姊妹共同繼承時，配偶應繼分為遺產之二分之一。故乙先取得甲之遺產360萬元，丙取得360萬元。乙次日死亡後，乙之財產由其母丁繼承（民法第1138條第2款，父母），乙之妹戊並非繼承人（有父母時，兄弟姊妹不繼承），故丁取得360萬元、戊0元。最終：丙360萬元、丁360萬元、戊0元。 【A選項錯誤】未正確適用配偶應繼分與乙二次繼承之順序。【B選項錯誤】戊於乙之繼承中並無應繼分。【D選項錯誤】丁、戊分配有誤，戊非繼承人。甲為 18 歲之人,未得法定代理人之允許,自書遺囑一份,寫明將所有財產全部捐給某公益團體。該遺囑 之效力如何?
- A效力未定,因為未得法定代理人之允許
- B無效,因為未得法定代理人之允許
- C有效,因為無須法定代理人之允許
- D無效,因為內容違反特留分之規定
【正確答案C】104年民法第12條以20歲為成年，甲18歲仍是限制行為能力人；但依第1186條第2項，滿16歲即可不經法定代理人允許作遺囑。題目既以自書遺囑為前提，不能僅因未得允許就判無效或效力未定；自書仍須符合第1190條全文自書、年月日、親簽等方式。 【A選項錯誤】遺囑並非效力未定。【B選項錯誤】民法特別規定限制行為能力人年滿16歲得為遺囑，無須法定代理人允許。【D選項錯誤】違反特留分者，僅生扣減之問題（民法第1225條），遺囑非當然無效。甲死亡後,其法定繼承人為其妻乙及兄丙、妹丁,計算法定繼承人特留分之基礎財產額為 480 萬元。丁 之特留分金額為何?
- A60 萬元
- B40 萬元
- C30 萬元
- D20 萬元
【正確答案B】以104年考試時法為準，第1144條第2款配偶與兄弟姊妹共同繼承，配偶分一半，其餘由丙丁均分。丁應繼分＝480×1/4＝120萬元；依當時第1223條第4款，兄弟姊妹特留分為應繼分三分之一，120÷3＝40萬元。 【A】60萬元誤以應繼分二分之一計丁特留分。【C】30萬元誤以四分之一計。【D】20萬元不合本題丁應繼分及特留分比例。